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NoCo 1 881 Coleman st Local commercial | 186–5 853 m² | 4 étoiles | À louer | Prosper, TX 75078
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Informations principales
- New construction flex/showroom space in rapidly growing Prosper, TX.
- Flexible space ideal for contractor showrooms, retail, and service users.
- Prime location on N Coleman Street with strong surrounding residential growth.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 – 5 853 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
• ±50,000 SF flex / showroom building • ±13,000 SF Class A retail space • Located at 901 N Coleman St, Prosper, TX • Modern architecture with high-end exterior finishes • Flexible floorplans to accommodate multiple tenant sizes • Ideal for contractor showrooms, specialty retail, youth sports, and service users • Ample on-site parking with efficient site layout • High-growth location in the rapidly expanding Prosper market • Surrounded by strong residential growth and new commercial development
- New flex/showroom space in Prosper, Tx
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 5 853 m² | Surface commerciale utile | 5 853 m² |
| Min. Divisible | 186 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 5 853 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 5 853 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
NoCo 1 is a new flex retail and showroom development located at 901 N Coleman Street in Prosper, Texas, offering approximately 50,000 SF of flexible space, including 13,000 SF of Class A retail. Designed to accommodate a variety of users such as contractor showrooms, specialty retail, and youth sports facilities, the project provides modern architecture, strong visibility, and a prime location within one of North Texas’ fastest-growing communities.
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Présenté par
NoCo 1 | 881 Coleman st
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