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8809-8813 Litchford Rd Immeuble residentiel 16 lots 1 592 961 € (99 560 €/Lot) Taux de capitalisation 7,40 % Raleigh, NC 27615
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Informations principales sur l'investissement
- Newly constructed co-living community completed in 2023.
- Stabilized multifamily investment.
- Positioned in one of the Triangle's strongest rental markets.
- Innovative co-living concept.
- Low-maintenance multifamily investment.
- Capitalizes on the growing demand for flexible housing.
Résumé analytique
Presenting a unique multifamily investment opportunity located at 8809 and 8813 Litchford Road in Raleigh, NC, a newly constructed co-living concept completed in 2023. This property is 100% OCCUPIED.
Demand for co-living has become quite strong in larger metropolitan areas and is now gaining momentum in the Raleigh market as renters seek flexible, affordable and move-in-ready housing. Rather than leasing each property to one household, the homes are leased by the bedroom. 18 Parking spaces available for tenants.
Litchford offers two duplexes (four traditional rental units) providing 16 individually rentable suites. Residents enjoy a private furnished bedroom, full bathroom, and walk-in closet with a secure keyed entry while sharing the fully furnished kitchen, living and laundry areas. All furnishings convey.
Demand for co-living has become quite strong in larger metropolitan areas and is now gaining momentum in the Raleigh market as renters seek flexible, affordable and move-in-ready housing. Rather than leasing each property to one household, the homes are leased by the bedroom. 18 Parking spaces available for tenants.
Litchford offers two duplexes (four traditional rental units) providing 16 individually rentable suites. Residents enjoy a private furnished bedroom, full bathroom, and walk-in closet with a secure keyed entry while sharing the fully furnished kitchen, living and laundry areas. All furnishings convey.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 592 961 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 99 560 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,3 ha |
| Taux de capitalisation | 7,40 % | Surface de l’immeuble | 669 m² |
| Nb de lots | 16 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R-4 | ||
| Prix | 1 592 961 € |
| Prix par lot | 99 560 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,40 % |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,3 ha |
| Surface de l’immeuble | 669 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2023 |
| Zonage | R-4 |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Lots meublés disponibles
- Chambres individuelles fermant à clé
- Salle de bain privée
- Baux individuels disponibles
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 16 | - | 15 - 22 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1718.20-82-4125-000 | Évaluation des aménagements | 508 230 € |
| Évaluation du terrain | 108 494 € | Évaluation totale | 616 724 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1718.20-82-4125-000
Évaluation du terrain
108 494 €
Évaluation des aménagements
508 230 €
Évaluation totale
616 724 €
1 sur 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
8809-8813 Litchford Rd
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