Freestanding Medical Building | 8808 92nd St NW
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Freestanding Medical Building 8808 92nd St NW Bureau 203 m² À vendre Edmonton, AB T6C 3R1
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent opportunity to acquire a well-maintained standalone building in the heart of Bonnie Doon.
KEY FEATURES:
• Fully built-out medical space with reception, waiting area, four exam rooms, two physician offices, a staff room, washrooms, and an open area for clinic expansion or pharmacy use.
• ± 2,185 SF with frontage on 92 Street, offering high exposure to over 4,500 vehicles per day and significant foot traffic.
• Surrounded by a high-density residential neighborhood.
• Walking distance to Campus Saint-Jean (University of Alberta) and nearby schools.
• Neighboring businesses include Foxglove Wellness, The Columbian Coffee & Roastery, La Petite Academy Childcare Centre, Bulgogi House, and Campus Saint-Jean (University of Alberta).
• Convenient access to public transit.
KEY FEATURES:
• Fully built-out medical space with reception, waiting area, four exam rooms, two physician offices, a staff room, washrooms, and an open area for clinic expansion or pharmacy use.
• ± 2,185 SF with frontage on 92 Street, offering high exposure to over 4,500 vehicles per day and significant foot traffic.
• Surrounded by a high-density residential neighborhood.
• Walking distance to Campus Saint-Jean (University of Alberta) and nearby schools.
• Neighboring businesses include Foxglove Wellness, The Columbian Coffee & Roastery, La Petite Academy Childcare Centre, Bulgogi House, and Campus Saint-Jean (University of Alberta).
• Convenient access to public transit.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
203 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
203 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
MU - Mixed Use Zoning
Stationnement
15 places (73,89 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
1 de 8
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Freestanding Medical Building | 8808 92nd St NW
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