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8807 Flower Ave Bureau 206 m² À vendre Silver Spring, MD 20901 773 748 € (3 753,29 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- • Delivered Vacant | Ideal for an Owner-User or Developer
- • Development Potential | Up to 16,997 SF of Retail, Office, and/or Multifamily
- • Less than 250 Yards from the Future Long Branch Purple Line Station
- • More than129,000 SF of Retail within the Same City Block | Includes Giant and Bestway Grocery Stores
- • Within a 5-Minute Drive of I-495 (Capital Beltway) and the Washington, D.C. Border
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Feldman Ruel is pleased to offer for sale 8807 Flower Avenue, a vacant 2,219-square-foot, two-level property above an unfinished sublevel with a detached one-car garage. The subject property includes three parking spaces and a sizable rear yard, and is located near approximately 129,000 square feet of neighborhood retail serving Takoma Park and Silver Spring. Previously used as a dental laboratory, 8807 Flower Avenue is within walking distance of the future Long Branch Purple Line light-rail station, which will connect Silver Spring and Takoma Park with Bethesda Row, Downtown Silver Spring, and the University of Maryland. Adjacent to the subject property is a 51,205-square-foot retail center anchored by Giant Food, recently acquired by MCB Real Estate. 8807 Flower Avenue's location and zoning provide opportunity for a variety of uses, including retail space serving the 132,420 residents within a two-mile radius or a mixed-use redevelopment of up to 17,000 square feet.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
206 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1918
Prix
773 748 €
Prix par m²
3 753,29 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
103 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CRT
Stationnement
4 places (14,55 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-01397578 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 405 673 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13-01397578
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
405 673 €
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Présenté par
8807 Flower Ave
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