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Adventist Health Group Building 8807 Colesville Rd Bureau 1 616 m² 100 % Loué À vendre Silver Spring, MD 20910 3 405 200 € (2 107,72 €/m²) Taux de capitalisation 15,00 %

8807 Colesville Rd, Silver Spring, MD 20910

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Immeuble de bureaux médicaux entièrement loué
  • L'établissement se trouve à 10 minutes à pied de la station de transport en commun Silver Spring (métro, MARC, Metrobus, navette de l'université du Maryland).

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CPG, en tant que représentant exclusif du vendeur, a le plaisir de présenter le 8807 Colesville Road au centre-ville de Silver Spring, dans le Maryland. (la « Propriété »). La propriété de 1,50 acre est améliorée avec un immeuble de bureaux de 5 étages de 17 390 avec 52 places de stationnement en surface qui est loué à Adventist Healthcare, Inc. Le 8807 Colesville Road est situé bien en vue à l'intersection nord-est de Colesville Road et Spring Street.

PIÈCES JOINTES

8807 Colesville Rd - OM-compressed (8)
8807 Colesville Rd - CPG Confidentiality Agreement

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 616 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
3 405 200 €
Prix par m²
2 107,72 €
Taux de capitalisation
15,00 %
RNE
510 892 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
323 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
CR-3.0 H-150' - Résidentiel commercial 3.0 COS / Commercial - 3.0, Résidentiel - 3.0, Hauteur - 150 pieds
Stationnement
57 places (32,19 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Métro
  • Property Manager sur place
  • Climatisation
  • Balcon

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Niveau inférieur
  • 278 m²
  • Bureau
  • -
  • Juil. 2026

Lower level space great for a gym or other exercise type of space

  • 5e Ét.-bureau 500
  • 264 m²
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Janv. 2026

Come see this full floor opportunity with tons of natural lights. The elevator opens up right into the space creating a truly exclusive space to lease. This space also has a large private, exclusive exterior balcony accessed by two sliding glass doors for outdoor events, parties, lunch breaks and more.

Espace Surface Type de bien État Disponible
Niveau inférieur 278 m² Bureau - Juil. 2026
5e Ét.-bureau 500 264 m² Bureaux/Médical - Janv. 2026

Niveau inférieur

Surface
278 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Juil. 2026

5e Ét.-bureau 500

Surface
264 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
Janv. 2026

Niveau inférieur

Surface 278 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Juil. 2026

Lower level space great for a gym or other exercise type of space

5e Ét.-bureau 500

Surface 264 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État -
Disponible Janv. 2026

Come see this full floor opportunity with tons of natural lights. The elevator opens up right into the space creating a truly exclusive space to lease. This space also has a large private, exclusive exterior balcony accessed by two sliding glass doors for outdoor events, parties, lunch breaks and more.

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8807 Colesville Rd, Silver Spring, MD - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (83)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 13-00964353 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 2 621 039 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
13-00964353
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 621 039 €
(301) 523-7191

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35078691

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8807 Colesville Rd, Silver Spring, MD 20910

Ce Silver Spring Park Bureau situé à 8807 Colesville Rd, Silver Spring, MD 20910 est actuellement disponible. Contactez CPG Realty, LLC pour plus d’informations.

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Adventist Health Group Building | 8807 Colesville Rd
(301) 523-7191 x

Adventist Health Group Building | 8807 Colesville Rd

Mychael Cohn
(301) 523-7191

Aaron Lebovitz
(703) 576-7806

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