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Building A 8805 Jones Rd Local commercial | 89 m² | À louer | Houston, TX 77065
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Informations principales
- Highly visible retail storefront in established neighborhood center
- Surrounded by complementary tenants and steady customer traffic
- Flexible layout ideal for retail, services, or boutique concepts
- Monument signage along Jones Road for strong brand exposure
- Surrounded by complementary tenants and steady customer traffic
- Located near dense residential communities and major roadways
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A103 | 89 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 15 141 € /an 1 262 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A103
This 960 SF retail suite at 8805 Jones Road offers an excellent opportunity for small businesses seeking strong neighborhood visibility. The space is competitively priced at $18/SF/YR (NNN) and delivers a functional storefront layout suited for boutique retail, services, or specialty concepts. Located in a well-trafficked center with complementary tenants including salons, cafés, and specialty shops, this suite ensures consistent customer flow. Ample surface parking and monument signage on Jones Road provide convenience and visibility, while quick access to major thoroughfares supports regional connectivity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Competitive $18/SF/YR lease rate
- Positioned in busy retail center
- Prominent monument signage available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Building A
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A Hair Studio
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- 1
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- Good Eatz
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- 1
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- Shirts 123
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- 1
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- The Cuppo Coffee & Tea
- Autres commerces
- 1
- Local
- The Nail Beautique
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- 1
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- Twisted Smoke Shop
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A Hair Studio | - | 1 | - |
| Good Eatz | - | 1 | - |
| Shirts 123 | - | 1 | - |
| The Cuppo Coffee & Tea | Autres commerces | 1 | Local |
| The Nail Beautique | - | 1 | - |
| Twisted Smoke Shop | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 89 m² | Surface commerciale utile | 883 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Espace total disponible | 89 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 883 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À propos du bien
Located in the Steeplechase Retail Center, 8805 Jones Road presents an attractive retail leasing opportunity in a high-traffic Northwest Houston corridor. This property has a gross leasable area of approximately 9,500 square feet and features a well-maintained storefront layout suitable for a wide range of retail or service-oriented businesses. The building, constructed in 2005, offers prominent visibility and monument signage to capture local and commuter traffic. Currently, the center hosts several established tenants, including salons, specialty stores, and food and beverage operators, fostering consistent customer traffic. The available space includes a 960-square-foot unit with flexible lease terms, positioned to accommodate boutique retailers, professional services, or neighborhood-focused concepts. Surface parking with a ratio of approximately 4.21 spaces per 1,000 square feet ensures convenient accessibility for tenants and visitors alike. The property benefits from exceptional drivability, a favorable walk score, and close proximity to major residential communities, making it ideal for businesses seeking strong local engagement. Positioned along Jones Road, the location provides excellent regional connectivity within the Cypress and Jersey Village submarkets.
- Signalisation
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Building A | 8805 Jones Rd
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