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Good Homes Plaza 8805-8995 W Colonial Dr Espace disponible | 102–2 300 m² | Local commercial | Ocoee, FL 34761
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Good Homes Plaza is a 165,000-square-foot neighborhood retail center anchored by Publix, with direct adjacency to Lowe’s Home Improvement
- The tenant mix includes healthcare and retail providers such as Sanitas Medical Center, Cora Physical Therapy, Once Upon a Child, and Pep Boys
- Strategically positioned at the signalized intersection of West Colonial Drive and Good Homes Road, offering high visibility and accessibility
- Located in proximity to Orlando Health – Health Central Hospital, a 252-bed acute care facility serving the west Orange County region
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12 | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 160 | 1 836 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 20 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 250B | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8805-8995 W Colonial Dr - 1er étage – Bureau 12
8805-8995 W Colonial Dr - 1er étage – Bureau 160
8805-8995 W Colonial Dr - 1er étage – Bureau 20
8805-8995 W Colonial Dr - 1er étage – Bureau 250B
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Clothes Mentor
- Vêtements pour femmes
- 176
- National
- Good Homes Preschool of Orlando, Inc.
- Garderie
- 2
- Local
- Once Upon A Child
- Vêtements pour enfants
- 531
- International
- Publix
- Supermarché
- 1 696
- National
- Sanitas Medical Center
- Santé
- 51
- National
- Takumi
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Clothes Mentor | Vêtements pour femmes | 176 | National |
| Good Homes Preschool of Orlando, Inc. | Garderie | 2 | Local |
| Once Upon A Child | Vêtements pour enfants | 531 | International |
| Publix | Supermarché | 1 696 | National |
| Sanitas Medical Center | Santé | 51 | National |
| Takumi | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Good Homes Plaza is a 165,000-square-foot neighborhood retail center anchored by Publix and located adjacent to Lowe’s Home Improvement. Positioned at the signalized intersection of West Colonial Drive and Good Homes Road, the property benefits from strong visibility and convenient access. The tenant mix includes established healthcare and retail providers such as Sanitas Medical Center, Cora Physical Therapy, Once Upon a Child, and Pep Boys. Additionally, the center is situated near Orlando Health – Health Central Hospital, a 252-bed acute care facility serving the west Orange County area.
- Climatisation
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Présenté par
Good Homes Plaza | 8805-8995 W Colonial Dr
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