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GMC Single-Tenant Net Lease Investment 8805 125 St Industriel/Logistique 2 950 m² À vendre Fort Saskatchewan, AB T8L 1A1 11 677 725 € (3 958,99 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This single tenant net lease investment sale comprises a best-in-class ± 35-acre modular yard leased to General Mechanical & Civil Contractors Ltd. (GMC) with a ± 32,000 square foot industrial/office building.
The property is located in Alberta, home to the world’s third-largest oil reserves. Alberta exports 4.3 million barrels of oil daily to the U.S. More specifically, the single tenant asset is positioned in Alberta’s Industrial Heartland, within the Greater Edmonton Area—Canada’s largest hydrocarbon processing region.
GMC, established in 1993, has a track record of stability, backed by long-term relationships in the oil, gas, and petrochemical industry, ensuring consistent and predictable rental income.
The property is located in Alberta, home to the world’s third-largest oil reserves. Alberta exports 4.3 million barrels of oil daily to the U.S. More specifically, the single tenant asset is positioned in Alberta’s Industrial Heartland, within the Greater Edmonton Area—Canada’s largest hydrocarbon processing region.
GMC, established in 1993, has a track record of stability, backed by long-term relationships in the oil, gas, and petrochemical industry, ensuring consistent and predictable rental income.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 11 677 725 € | Surface utile brute | 2 950 m² |
| Prix par m² | 3 958,99 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2015 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 12,19 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Surface du lot | 24,3 ha | ||
| Zonage | IM - Industriel Moyen | ||
| Prix | 11 677 725 € |
| Prix par m² | 3 958,99 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 24,3 ha |
| Surface utile brute | 2 950 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2015 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 12,19 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Zonage | IM - Industriel Moyen |
CARACTÉRISTIQUES
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GMC Single-Tenant Net Lease Investment | 8805 125 St
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