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Car Lot For Lease 8802 FM 1960 Rd Local commercial | 46 m² | À louer | Houston, TX 77070
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Informations principales
- Fenced Car Lot
- Car Lot For Lease with office
- High traffic count 50,000 cars (est.) annually.
- Approximately 30,000 sqft paved
- Good Signage and great lighting
- 70 car spaces total (estimated)
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 46 m² | 1-5 Ans | 433,56 € /m²/an 36,13 € /m²/mois 20 139 € /an 1 678 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Car Lot For Lease (shared lot with modular office building 500 SqFt), Rent $5000/month includes NNN for half the lot with small modular office. The car lot is fully fenced and approximately 30,000 sqft paved. Good Signage and great lighting. High traffic count 50,000 cars (est) annually. 70 car spaces total (estimated). Property Address AKA: 8802 Cypress Creek Pkwy, Houston, TX 77070-5518, Harris County
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un concessionnaire automobile
- Climatisation centrale
- Cour
- Détecteur de fumée
- Car Lot For Lease with office
- Fenced Car Lot
- Approximately 30,000 sqft paved
- 70 car spaces total (estimated)
- Good Signage and great lighting
- High traffic count 50,000 cars (est.) annually.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 46 m² | Année de construction/rénovation | 1990/2023 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 5,57/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Rues transversales | Gilder Rd |
| Surface commerciale utile | 46 m² |
| Espace total disponible | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 46 m² |
| Année de construction/rénovation | 1990/2023 |
| Ratio de stationnement | 5,57/1 000 m² |
| Rues transversales | Gilder Rd |
À propos du bien
The available portion of the property includes a fully fenced, paved lot estimated at approximately 30,000 square feet, supporting an estimated 70 parking or display positions. Existing lighting infrastructure and prominent roadside signage enhance merchandising conditions and nighttime security. The modular office, approximately 500 square feet, provides a functional on-site sales environment suitable for customer reception, administrative work, and day-to-day operations. The offered lease rate of $5,000 per month, including NNN charges for half of the lot and the modular building, represents a straightforward, predictable occupancy structure for operators scaling or relocating. Proximity to major destinations such as Willowbrook Mall, SH-249, Beltway 8, and US-290 ensures efficient regional access for customers and employees. The surrounding Northwest Houston submarket continues to experience sustained population growth, strong median household incomes, and high levels of daily commuter activity, further reinforcing the address as a strategic automotive location. This property is well suited for independent auto dealers, fleet inventory operations, rental car groups, and other vehicle-based businesses seeking an established presence along one of Houston’s busiest commercial arteries.
- Climatisation
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Présenté par
Car Lot For Lease | 8802 FM 1960 Rd
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