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CORNER MIXED-USE BUILDING IN PRIME BAY RIDGE 8802 4th Ave Immeuble residentiel 21 lots 6 577 950 € (313 236 €/Lot) Brooklyn, NY 11209
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Informations principales sur l'investissement
- Corner mixed-use building that is predominantly free market
- Just steps away from 86th St Subway Station serviced by the R train
- Four story 18,000 SF building with rear yard
- 6 commercial units and 12 apartments - 100% occupied
- Close proximity to 86th Street Retail Corridor
- Exempt from Good Cause Eviction until 2040 | C of O from 2010
Résumé analytique
Cushman & Wakefield is pleased to offer to market 8802 4th Avenue, located in the Bay Ridge neighborhood of Brooklyn. The property sits prominently on the corner of 4th Avenue and 88th Street, offering excellent visibility. It is only steps away from the R train at the 86th Street station, providing tenants with seamless access to the rest of the city.
The 4-story building totals approximately 18,000 square feet on a 4,975 square foot lot. The mixed-use building features 18 units — 12 apartments and 6 commercial spaces — offering a well balanced income stream. The property is fully occupied, providing investors with stable, in-place income from day one.
8802 4th Avenue represents a rare opportunity to acquire a fully occupied, mixed-use corner building in one of Brooklyn’s most established and sought-after neighborhoods.
Please direct all inquiries to Cushman & Wakefield.
The 4-story building totals approximately 18,000 square feet on a 4,975 square foot lot. The mixed-use building features 18 units — 12 apartments and 6 commercial spaces — offering a well balanced income stream. The property is fully occupied, providing investors with stable, in-place income from day one.
8802 4th Avenue represents a rare opportunity to acquire a fully occupied, mixed-use corner building in one of Brooklyn’s most established and sought-after neighborhoods.
Please direct all inquiries to Cushman & Wakefield.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 577 950 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 313 236 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 858 m² |
| Nb de lots | 21 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 4 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1930 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | C4-2 - General commercial contextual zoning district | ||
| Prix | 6 577 950 € |
| Prix par lot | 313 236 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 21 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 858 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | C4-2 - General commercial contextual zoning district |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Commerces sur place
- Recyclage
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 21 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06062-0034 | Évaluation des aménagements | 554 127 € |
| Évaluation du terrain | 157 081 € | Évaluation totale | 711 208 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06062-0034
Évaluation du terrain
157 081 €
Évaluation des aménagements
554 127 €
Évaluation totale
711 208 €
Contacts
-
Dimitri Venekas -
Dylan Walsh -
Jon Squires -
Nick Kolbus -
Kieran Baker -
Austin Weiner -
Josh Neustadter -
Jeremy Stern -
Cushman & Wakefield
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Vidéos
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Présenté par
CORNER MIXED-USE BUILDING IN PRIME BAY RIDGE | 8802 4th Ave
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