Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Message

926 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

One University Place 8801 JM Keynes Dr Bureau 7 921 m² 89 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Charlotte, NC 28262 Taux de capitalisation 11 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Trinity Partners is pleased to serve as exclusive advisor for the sale of the Owner’s interest in One University Place, located at 8801 J.M. Keynes Drive in Charlotte, North Carolina. The Property features 85,265 rentable square feet of extensively renovated suburban office space with current occupancy of 89% across 14 tenants.
Situated just a short walk from the J.W. Clay / UNC Charlotte LYNX Blue Line Station and one-half mile from the W.T. Harris / Interstate 85 interchange, One University Place avails itself to a broad labor pool, as employees from throughout the entire region enjoy easy access. The Property sits at the heart of University City’s Town Center, which serves to connect a combination of area demand drivers, including UNC Charlotte, Atrium Health, the LYNX Blue Line Light Rail, and abundant walkable amenities.
One University Place’s unparalleled access to both interstate and light rail infrastructure, combined with strong recent leasing activity and an amenity-rich environment, firmly positions the property for continued success.
For pricing guidance and access to our comprehensive marketing materials, please contact Trinity Partners’ Investment Sales team.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
7 921 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1986
Taux de capitalisation
11 %
Pourcentage loué
89 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
1 980 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,88
Surface du lot
0,90 ha
Zonage
TOC-CC and CC - Centre commercial et axé sur le transport en commun
Stationnement
375 places (47,34 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Atrium
  • Trains de banlieue
  • Installations de conférences
  • Étang
  • Bord de l’eau
  • Lumière naturelle

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

CMTA is a multi-services corporation founded in 1968 as a Consulting Engineering firm. CMTA expanded in 2012 to integrate their expertise in energy efficient engineering and Design-Build construction to offer Performance Contracting services through their Energy Solutions division. Since CMTA's inception, they have been recognized as a national leader for delivering high performance, sustainable projects. They are committed to collaborative partnerships with their clients. Through these collaborations they have helped partners and collaborators exceed their expectations and meet the needs of future generations. CMTA is proud to be the only firm in the nation that delivers MEP Engineering, Performance Contracting and Zero Energy / Zero Carbon buildings.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Essential infrastructure touches all of our lives – so how can we shape it for the better? At GFT, a privately held AEC firm comprised of GFT Infrastructure, Inc. (formerly Gannett Fleming, Inc.), TranSystems Corporation, and their affiliates, they innovate where transportation, water, power, and buildings converge. They call this the Infrastructure of Life. They measure their success by the strength of their relationships – that’s why they're the employer of choice for thousands of the industry’s brightest engineers, planners, architects, inspectors, designers, and more. Their clients choose us for our expertise and prefer us for our nimble approach, creativity, and personal touch. Backed by over a century’s experience, together, they're building a lasting legacy for future generations: stronger communities, a healthier planet, and better lives.

  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Since 1938, the National Junior College Athletic Association (NJCAA) has been the governing body of two-year college athletics, offering athletic and academic opportunities to college students in concert with the educational mission of its member colleges. The NJCAA is the second-largest national intercollegiate athletic organization in the United States with over 500 member colleges and nearly 70,000 student-athletes competing in one of 28 different sports the organization sponsors.

  • Services
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

University City Partners (UCP) is a nonprofit organization that invests resources to shape public spaces and plans for a better-built environment that influences the way they live, work, play and learn in University City. University City Partners invites others to invest in the community by way of a headquarters, small to mid-size business, real estate, or home. Building University City is not only about developing the landscape. It is about building relationships and a stronger forward moving community.

  • Information
  • -
  • -
  • -
  • Jan 0000

WFAE 90.7fm is the National Public Radio and Public Radio International affiliate station serving Charlotte, N.C., and the Central Piedmont area. In fact, the station's 100,000-watt signal reaches 22 counties in North and South Carolina, and, together with sister station WFHE 90.3fm in nearby Hickory, provides this region with news and entertainment programming. Founded in 1981 as part of the University of North Carolina at Charlotte, WFAE 90.7fm today is an independent, public radio station. WFAE 90.7fm is a non-profit organization and is partially supported through its membership base and corporate underwriters. Active in the community, WFAE 90.7fm has sponsored a wide range of special events throughout the years, from elegant art exhibits to educational seminars.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Services professionnels, scientifiques et techniques - - Lorem Ipsum Jan 0000
Services professionnels, scientifiques et techniques - - Lorem Ipsum Jan 0000
Arts, divertissement et loisirs - - Lorem Ipsum Jan 0000
Services - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Information - - - Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 125
  • 338 m²
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Spec Suite

  • 4e Ét.-bureau 400
  • 531 m²
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Suite prête à l'emploi

  • 4e Ét.-bureau 440
  • 488 m²
  • Bureau
  • -
  • Sept. 2026
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 125 338 m² Bureau Meublé et équipé Maintenant
4e Ét.-bureau 400 531 m² Bureau Meublé et équipé Maintenant
4e Ét.-bureau 440 488 m² Bureau - Sept. 2026

1er Ét.-bureau 125

Surface
338 m²
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

4e Ét.-bureau 400

Surface
531 m²
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

4e Ét.-bureau 440

Surface
488 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Sept. 2026

1er Ét.-bureau 125

Surface 338 m²
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Spec Suite

4e Ét.-bureau 400

Surface 531 m²
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Suite prête à l'emploi

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 047-274-03
  • 047-274-01
  • 047-274-11
Évaluation du terrain
2 575 878 €
Évaluation des aménagements
15 106 616 €
Évaluation totale
17 682 495 €
  • ID de l’annonce: 36786919

  • Date de mise sur le marché: 17/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8801 JM Keynes Dr, Charlotte, NC 28262

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}