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Beachwave Building 8801 Astronaut Blvd Local commercial | 103–1 530 m² | 4 étoiles | À louer | Cape Canaveral, FL 32920
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Informations principales
- Located within Waves District, a fully entitled multi-phase mixed-use development in Cape Canaveral.
- Captive audience includes cruise passengers, long-term residents, and hospitality guests above the retail level.
- On-site resort-style amenities and ample parking enhance tenant and customer experience.
- Direct access to SR-528 and A1A with strong regional connectivity to Orlando and Port Canaveral.
- Future phases include over 100 vacation rental units, creating a steady source of customer traffic.
- Adjacent to major space and defense employers, including NASA and SpaceX, and minutes from Cocoa Beach.
Disponibilité de l’espace (12)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 116 m² | Négociable | 473,02 € /m²/an 39,42 € /m²/mois 54 755 € /an 4 563 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 102 | 115 m² | Négociable | 473,02 € /m²/an 39,42 € /m²/mois 54 580 € /an 4 548 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 103 | 115 m² | Négociable | 473,02 € /m²/an 39,42 € /m²/mois 54 580 € /an 4 548 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104 | 118 m² | Négociable | 473,02 € /m²/an 39,42 € /m²/mois 55 766 € /an 4 647 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105 | 123 m² | Négociable | 473,02 € /m²/an 39,42 € /m²/mois 58 271 € /an 4 856 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 106 | 123 m² | Négociable | 473,02 € /m²/an 39,42 € /m²/mois 58 271 € /an 4 856 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 107 | 261 m² | Négociable | 473,02 € /m²/an 39,42 € /m²/mois 123 485 € /an 10 290 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 108 | 108 m² | Négociable | 473,02 € /m²/an 39,42 € /m²/mois 50 976 € /an 4 248 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 109 | 103 m² | Négociable | 473,02 € /m²/an 39,42 € /m²/mois 48 515 € /an 4 043 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 110 | 116 m² | Négociable | 473,02 € /m²/an 39,42 € /m²/mois 54 843 € /an 4 570 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 111 | 119 m² | Négociable | 473,02 € /m²/an 39,42 € /m²/mois 56 074 € /an 4 673 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 112 | 113 m² | Négociable | 473,02 € /m²/an 39,42 € /m²/mois 53 613 € /an 4 468 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
Waves District offers 12 inline retail and commercial units for lease within Phase 2 of a fully entitled, multi-phase mixed-use development at the corner of Astronaut Blvd and West Central Blvd in Cape Canaveral. Phase 1, approximately 17,000 SF of retail, is fully leased. Phases 3 and 4 will deliver 104 of the ONLY nightly vacation rental units permitted near Port Canaveral, totaling approximately 200 beds. That captive audience lives and stays directly above your storefront. Phase 2 commercial units sit at street level beneath residential, drawing from a continuous mix of long-term residents, nightly guests, cruise passengers, and Space Coast visitors. Phase 2 GLA totals 17,302 SF with units ranging from 1,130 to 2,815 SF, combinable. Delivery proposed 2027. On-site amenities include a resort-style pool, ample parking, and existing operating tenants Zarrella's Italian and Wood Fired Pizza and Surf Style retail. Suitable uses include food and beverage, retail, health and beauty, fitness, and service concepts. Suitable uses include food and beverage, boutique retail, health and beauty, fitness, and personal or professional services. Asking rate is $50.00 PSF NNN. CAM is additional. Units are combinable. Landlord is actively seeking a curated mix of local operators and regional concepts to complete the tenant roster.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 102
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 103
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 104
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 105
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 106
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 107
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 108
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 109
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 110
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 111
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 112
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Beachwave Building
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Pdz Llc
- Administration publique
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Pdz Llc | Administration publique | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 530 m² | Surface commerciale utile | 1 607 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2013/2027 |
| Espace total disponible | 1 530 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 607 m² |
| Année de construction/rénovation | 2013/2027 |
À propos du bien
8801 Astronaut Blvd sits directly on A1A in Cape Canaveral, immediately adjacent to Port Canaveral, the world's busiest passenger cruise port. The property is positioned at the SR-528 interchange, the primary corridor connecting the Space Coast to Orlando International Airport, approximately 45 miles to the west. Kennedy Space Center Visitor Complex is roughly 15 miles to the north. Cocoa Beach is less than 2 miles to the south. The trade area draws one of the most diverse and high-volume consumer bases in Brevard County. Cruise passengers, aerospace and defense workers from SpaceX, NASA, and Kennedy Space Center, year-round residents, and Florida tourists all converge at this intersection. The site is part of Waves District, a mixed-use development that includes residential units above, a resort-style pool, and existing on-site tenants, delivering built-in daily foot traffic to the commercial units below.
Principaux commerces à proximité
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Beachwave Building | 8801 Astronaut Blvd
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