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Solaire Shoppes 8801-9031 Harlan St Espace disponible | 306–1 562 m² | Local commercial | Westminster, CO 80031
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Hard Corner
- Natural Light
- High-Traffic/ Visibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8801 | 330 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 8821 | 306 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 8861-8877 | 414 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 8971-A | 511 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8801-9031 N Harlan St - 1er étage – Bureau 8801
– Hard Corner Retail with Excellent Signage & Visibility from 88th Street – Adjacent the NEW Downtown Westminster with High-Density Residential, Solid Office Workforce, Hotel Visitors & Retail – 1/2 Mile to US 36 & RTD Westminster Center Park-N-Ride, US 36 Bikeway Trail System & Nearby FasTracks Light Rail Station – Recent Plaza Updates including New Façade, Solar Power & LED Lighting Systems for Energy Efficiency & Low Operating Costs – Outstanding Visibility with 24,306 VPD at Harlan & W 88th St (2022 MPSI Est) – Exceptional Parking Ratio of 5:1,000 sq. ft.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Angle dur
- Lumière naturelle
- Zone à fort trafic et excellente visibilité
8801-9031 N Harlan St - 1er étage – Bureau 8821
– In-Line Space with High-Traffic Tenants including RMH Event Center, CrossFit, Kokopelli Brewing & WaveMax – Adjacent the NEW Downtown Westminster with High-Density Residential, Solid Office Workforce, Hotel Visitors & Retail – 1/2 Mile to US 36 & RTD Westminster Center Park-N-Ride, US 36 Bikeway Trail System & Nearby FasTracks Light Rail Station – Recent Plaza Updates including New Façade, Solar Power & LED Lighting Systems for Energy Efficiency & Low Operating Costs – Outstanding Visibility with 24,306 VPD at Harlan & W 88th St (2022 MPSI Est)
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ratio de stationnement exceptionnel de 5 : 1 000 pieds carrés
8801-9031 N Harlan St - 1er étage – Bureau 8861-8877
Easily demisable, 3 bathrooms combined, former gym and axe throwing bar.
8801-9031 N Harlan St - 1er étage – Bureau 8971-A
Retail ready, would also be a nice office. Bright and spacious with an open layout, 2 bathrooms, and rollup door.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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| Akihabara | Autres services | 1 | Local |
| Harbor Church | Église/Salle communautaire | 1 | Local |
| Kokopelli Beer | Café | 1 | Local |
| Men's Wearhouse | Vêtements pour hommes | 837 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Amazing retail opportunity adjacent to vibrant Downtown Westminster.
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
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Solaire Shoppes | 8801-9031 Harlan St
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