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8801 20th St Local commercial 245 m² À vendre Vero Beach, FL 32966 1 076 325 € (4 388,43 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 2,460± SF freestanding retail/commercial building
- Shell condition provides maximum buildout flexibility
- Ample on-site parking for customers and employees
- CG (General Commercial) zoning allows for a variety of retail and commercial uses
- Excellent opportunity for convenience store, neighborhood market, quick-service restaurant, specialty retail, or service-oriented businesses
- Freestanding building with strong branding and signage potential
Résumé analytique
Excellent opportunity to acquire a 2,640± square foot freestanding commercial building located in Vero Beach on 20,000 +/- SQFT lot. Offered in shell condition, the property provides a rare opportunity to customize the space to meet specific business needs.
Zoned CG (General Commercial), the property is suitable for a wide range of retail and commercial uses including convenience stores, neighborhood markets, specialty retail, professional services, personal service businesses, and other customer-oriented operations as allowed by the city of Vero Beach.
The freestanding configuration offers maximum operational flexibility, strong branding potential, and a dedicated customer experience that is often difficult to achieve within multi-tenant shopping centers. Ample on-site parking provides convenient access for customers, employees, and vendors.
The shell condition allows a future owner to design an efficient floor plan tailored to their concept while avoiding the limitations and costs associated with removing an existing buildout.
Surrounding businesses include IHOP, BP, nearby lodging accommodations, and a variety of retail, restaurant, and service-oriented businesses that generate consistent consumer activity throughout the area. The location also offers convenient access to I-95, positioning the property to serve both local residents and travelers moving through the Treasure Coast region. Annual average daily traffic 20th street: 30,000 vehicles, annual average daily traffic I-95: 53,500 vehicles.
Ideal for owner-users, franchise operators, retailers, convenience store operators, investors, and entrepreneurs seeking a highly adaptable commercial property.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Market Information
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Possibilité d'acquérir un bâtiment commercial indépendant de 2 640± pieds carrés sur un terrain de 20 000± pieds carrés. Proposé en état brut, cette propriété offre une opportunité rare de personnaliser l'espace pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Classé en zone CG, le bien est adapté à une variété d'usages commerciaux et de détail, notamment les épiceries de proximité, les marchés de quartier, les commerces spécialisés, les services professionnels, les entreprises de services personnels, et d'autres activités autorisées par la municipalité. La configuration indépendante offre une flexibilité opérationnelle maximale, un fort potentiel de branding, et une expérience client dédiée, souvent difficile à atteindre dans les centres commerciaux multi-locataires. Le parking sur place, spacieux, garantit un accès pratique pour les clients, les employés et les fournisseurs. L'état brut permet au propriétaire de concevoir un plan d'aménagement efficace adapté à son concept, tout en évitant les contraintes et les coûts liés à la suppression d'aménagements existants. Les entreprises environnantes incluent IHOP, BP, des hôtels, ainsi qu'une variété de commerces, restaurants et entreprises de services qui génèrent une activité constante de consommateurs dans la région. L'emplacement offre également un accès pratique à l'I-95, positionnant la propriété pour servir à la fois les résidents locaux et les voyageurs traversant la Treasure Coast. Trafic moyen quotidien annuel sur la 20th Street : 30 000 véhicules ; trafic moyen quotidien annuel sur l'I-95 : 53 500 véhicules. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs, les opérateurs de franchises, les détaillants, les exploitants de magasins de proximité, les investisseurs et les entrepreneurs.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 245 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 245 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 245 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Possibilité d'acquérir un bâtiment commercial indépendant de 2 640± pieds carrés sur un terrain de 20 000± pieds carrés. Proposé en état brut, cette propriété offre une opportunité rare de personnaliser l'espace pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Classé en zone CG, le bien est adapté à une variété d'usages commerciaux et de détail, notamment les épiceries de proximité, les marchés de quartier, les commerces spécialisés, les services professionnels, les entreprises de services personnels, et d'autres activités autorisées par la municipalité. La configuration indépendante offre une flexibilité opérationnelle maximale, un fort potentiel de branding, et une expérience client dédiée, souvent difficile à atteindre dans les centres commerciaux multi-locataires. Le parking sur place, spacieux, garantit un accès pratique pour les clients, les employés et les fournisseurs. L'état brut permet au propriétaire de concevoir un plan d'aménagement efficace adapté à son concept, tout en évitant les contraintes et les coûts liés à la suppression d'aménagements existants. Les entreprises environnantes incluent IHOP, BP, des hôtels, ainsi qu'une variété de commerces, restaurants et entreprises de services qui génèrent une activité constante de consommateurs dans la région. L'emplacement offre également un accès pratique à l'I-95, positionnant la propriété pour servir à la fois les résidents locaux et les voyageurs traversant la Treasure Coast. Trafic moyen quotidien annuel sur la 20th Street : 30 000 véhicules ; trafic moyen quotidien annuel sur l'I-95 : 53 500 véhicules. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs, les opérateurs de franchises, les détaillants, les exploitants de magasins de proximité, les investisseurs et les entrepreneurs.
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 33-38-02-00001-0120-00003.0 | Évaluation des aménagements | 178 606 € |
| Évaluation du terrain | 73 328 € | Évaluation totale | 251 934 € |
Taxes foncières
Contacts
-
Joe Pelayo -
George Pelayo -
Lloret De Mar Pelayo -
Total Real Estate Consultants Inc
Présenté par
8801 20th St
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