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8800 Venture Ave SE Industriel/Logistique | 334 m² | 493 060 € | À vendre | Calgary, AB T3S 0C1
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent accessibility with direct connection to the new 84th St SE & Venture Ave interchange.
- Quick access to Stoney Trail & Glenmore Trail SE for efficient logistics.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 4 366 m² | Surface type par étage | 2 183 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Surface du lot | 2,02 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | DC-56 - District Commercial/Industrial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 4 366 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 2 183 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Surface du lot | 2,02 ha |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | DC-56 - District Commercial/Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Chauffage
1 LOT DISPONIBLE
Lot 2120
| Surface du lot | 334 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 493 060 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 474,24 € | Nb de places de stationnement | 3 |
| Surface du lot | 334 m² |
| Prix | 493 060 € |
| Prix par m² | 1 474,24 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 3 |
DESCRIPTION
Located in a 47,002 SF building on 5 acres, this warehouse condo features a mix of warehouse, office, and mezzanine space. Built in 2008, the unit offers 22’ clear height, metal construction, and assigned yard space. Its strategic southeast Calgary location and industrial zoning make it well-suited for owner-users needing operational flexibility.
NOTES SUR LA VENTE
Unit 2120 offers a rare ownership opportunity in Calgary’s Shepard Industrial Park. This 3,600 SF condo includes 1800 SF of warehouse space as well as 1800 SF of office space. It includes a secure 2,000 SF fenced yard, heavy power, and a 16’ x 16’ drive-in door. With direct access to 84th Street SE and proximity to Stoney Trail and Glenmore Trail, the location supports efficient logistics. Priced at $798,000, the unit is ideal for businesses seeking flexible space in a growing industrial hub.
Présenté par
8800 Venture Ave SE
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