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Alexandria Center for Advanced Technologies at The Woodlands The Woodlands, TX 77381 Espace disponible | 465–30 623 m²

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC

Located in an educated and growing STEM talent market as well as a hub for major league sports and top-level entertainment.
28 minute drive to Bush International Airport (IAH), 40 minutes from downtown Houston and 50 minutes from TMC.

Options for a 3 to 4 hour flight to most major coastal cities.

FAITS SUR LE PARC

Espace total disponible	30 623 m²	Type de parc	Parc de bureaux
Min. Divisible	465 m²	Caractéristiques	Climatisation Cour, Restaurant
Max. Contigu	13 006 m²

Espace total disponible	30 623 m²
Min. Divisible	465 m²
Max. Contigu	13 006 m²
Type de parc	Parc de bureaux
Caractéristiques	Climatisation Cour, Restaurant

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)

Alexandria Center for Advanced Technologies at The Woodlands

8800 Technology Forest Plz - Building 300

3 031 – 13 006 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment

Type/Catégorie d’immeuble

Bureau/A

Année de construction/rénovation

2001/2026

Surface de l’immeuble

13 006 m²

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

6 503 m²

ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
3 540 m²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Bureau
Espace brut
01/01/2026

Supports lab and manufacturing

Disposition open space
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 006 m² d’espace adjacent.
Ready to accept TI

Espace en excellent état
Laboratoire

1er étage
6 435 m²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Bureaux/Médical
Construction achevée
01/01/2026

Supports lab and manufacturing

Entièrement aménagé comme Bureau standard
Espace en excellent état
Ready to accept TI

Principalement open space
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 006 m² d’espace adjacent.

2e étage
3 031 m²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Bureau
Espace brut
01/01/2026

Supports lab and manufacturing

Disposition open space
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 006 m² d’espace adjacent.
Ready to accept TI

Espace en excellent état
Laboratoire

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
1er étage	3 540 m²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Bureau	Espace brut	01/01/2026
1er étage	6 435 m²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Bureaux/Médical	Construction achevée	01/01/2026
2e étage	3 031 m²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Bureau	Espace brut	01/01/2026

Alexandria Center for Advanced Technologies at The Woodlands

8800 Technology Forest Plz - Building 300

3 031 – 13 006 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment

Type/Catégorie d’immeuble

Bureau/A

Année de construction/rénovation

2001/2026

Surface de l’immeuble

13 006 m²

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

6 503 m²

Surface

3 540 m²

Durée

Négociable

Loyer

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type de bien

Bureau

État

Espace brut

Disponible

01/01/2026

Surface

6 435 m²

Durée

Négociable

Loyer

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type de bien

Bureaux/Médical

État

Construction achevée

Disponible

01/01/2026

Surface

3 031 m²

Durée

Négociable

Loyer

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type de bien

Bureau

État

Espace brut

Disponible

01/01/2026

Alexandria Center for Advanced Technologies at The Woodlands

8800 Technology Forest Pl - Building 200 - Phase 2

3 716 – 10 804 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment

Type/Catégorie d’immeuble

Bureau/A

Année de construction

2027

Surface de l’immeuble

10 804 m²

Hauteur du bâtiment

3 étages

Surface type par étage

3 601 m²

Stationnement

2.5/1 000 m²

ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage, bureau 100
3 716 – 10 804 m²
3-15 Ans
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Bureau
-
01/05/2027

Convient pour 100 à 931 personnes

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
1er étage, bureau 100	3 716 – 10 804 m²	3-15 Ans	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Bureau	-	01/05/2027

Alexandria Center for Advanced Technologies at The Woodlands

8800 Technology Forest Pl - Building 200 - Phase 2

3 716 – 10 804 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment

Type/Catégorie d’immeuble

Bureau/A

Année de construction

2027

Surface de l’immeuble

10 804 m²

Hauteur du bâtiment

3 étages

Surface type par étage

3 601 m²

Stationnement

2.5/1 000 m²

Surface

3 716 – 10 804 m²

Durée

3-15 Ans

Loyer

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type de bien

Bureau

État

Disponible

01/05/2027

Alexandria Center for Advanced Technologies at The Woodlands

8800 Technology Forest Pl - Building 100

465 – 6 813 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment

Type/Catégorie d’immeuble

Bureau/A

Année de construction/rénovation

2002/2023

Surface de l’immeuble

12 460 m²

Hauteur du bâtiment

3 étages

Surface type par étage

4 153 m²

Stationnement

806 places

ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage, bureau 110
583 m²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Bureaux/Médical
Construction achevée
Maintenant

Turnkey Move in Ready Laboratory Suites

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Plan d’étage avec bureaux fermés
Espace en excellent état
Laboratoire

Entièrement aménagé comme Bureau standard
Plafonds finis: 4,50 mètres
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 796 m² d’espace adjacent.

1er étage, bureau 120
628 m²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Bureaux/Médical
Construction partielle
Maintenant

Turnkey Laboratory Suites

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Plan d’étage avec bureaux fermés
Espace en excellent état
Laboratoire

Partiellement aménagé comme Bureau standard
Plafonds finis: 4,50 mètres
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 796 m² d’espace adjacent.

1er étage, bureau 140
645 m²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Bureaux/Médical
Construction partielle
Maintenant

Turnkey Laboratory Suites

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Plan d’étage avec bureaux fermés
Espace en excellent état
Laboratoire

Partiellement aménagé comme Bureau standard
Plafonds finis: 4,50 mètres
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 796 m² d’espace adjacent.

1er étage, bureau 150
939 m²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Bureaux/Médical
Construction partielle
Maintenant

Turnkey Laboratory Suites

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Plan d’étage avec bureaux fermés
Espace en excellent état
Laboratoire

Partiellement aménagé comme Bureau standard
Plafonds finis: 4,50 mètres
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 796 m² d’espace adjacent.

3e étage
465 – 4 017 m²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Bureaux/Médical
Espace brut
Maintenant

Warm shell, TI Ready

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Plafonds finis: 4,11 mètres

Disposition open space
Espace en excellent état

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
1er étage, bureau 110	583 m²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Bureaux/Médical	Construction achevée	Maintenant
1er étage, bureau 120	628 m²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Bureaux/Médical	Construction partielle	Maintenant
1er étage, bureau 140	645 m²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Bureaux/Médical	Construction partielle	Maintenant
1er étage, bureau 150	939 m²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Bureaux/Médical	Construction partielle	Maintenant
3e étage	465 – 4 017 m²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Bureaux/Médical	Espace brut	Maintenant

Alexandria Center for Advanced Technologies at The Woodlands

8800 Technology Forest Pl - Building 100

465 – 6 813 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment

Type/Catégorie d’immeuble

Bureau/A

Année de construction/rénovation

2002/2023

Surface de l’immeuble

12 460 m²

Hauteur du bâtiment

3 étages

Surface type par étage

4 153 m²

Stationnement

806 places

Surface

583 m²

Durée

Négociable

Loyer

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type de bien

Bureaux/Médical

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface

628 m²

Durée

Négociable

Loyer

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type de bien

Bureaux/Médical

État

Construction partielle

Disponible

Maintenant

Surface

645 m²

Durée

Négociable

Loyer

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type de bien

Bureaux/Médical

État

Construction partielle

Disponible

Maintenant

Surface

939 m²

Durée

Négociable

Loyer

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type de bien

Bureaux/Médical

État

Construction partielle

Disponible

Maintenant

Surface

465 – 4 017 m²

Durée

Négociable

Loyer

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type de bien

Bureaux/Médical

État

Espace brut

Disponible

Maintenant

Surface	6 435 m²
Durée	Négociable
Loyer	Sur demande
Type de bien	Bureaux/Médical
État	Construction achevée
Disponible	01/01/2026

Supports lab and manufacturing

Entièrement aménagé comme Bureau standard
Principalement open space
Espace en excellent état
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 006 m² d’espace adjacent.
Ready to accept TI

Surface	583 m²
Durée	Négociable
Loyer	Sur demande
Type de bien	Bureaux/Médical
État	Construction achevée
Disponible	Maintenant

Turnkey Move in Ready Laboratory Suites

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Entièrement aménagé comme Bureau standard
Plan d’étage avec bureaux fermés
Plafonds finis: 4,50 mètres
Espace en excellent état
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 796 m² d’espace adjacent.
Laboratoire

Surface	628 m²
Durée	Négociable
Loyer	Sur demande
Type de bien	Bureaux/Médical
État	Construction partielle
Disponible	Maintenant

Turnkey Laboratory Suites

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Partiellement aménagé comme Bureau standard
Plan d’étage avec bureaux fermés
Plafonds finis: 4,50 mètres
Espace en excellent état
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 796 m² d’espace adjacent.
Laboratoire

Surface	645 m²
Durée	Négociable
Loyer	Sur demande
Type de bien	Bureaux/Médical
État	Construction partielle
Disponible	Maintenant

Turnkey Laboratory Suites

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Partiellement aménagé comme Bureau standard
Plan d’étage avec bureaux fermés
Plafonds finis: 4,50 mètres
Espace en excellent état
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 796 m² d’espace adjacent.
Laboratoire

Surface	939 m²
Durée	Négociable
Loyer	Sur demande
Type de bien	Bureaux/Médical
État	Construction partielle
Disponible	Maintenant

Turnkey Laboratory Suites

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Partiellement aménagé comme Bureau standard
Plan d’étage avec bureaux fermés
Plafonds finis: 4,50 mètres
Espace en excellent état
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 796 m² d’espace adjacent.
Laboratoire

VUE D’ENSEMBLE DU PARC

Greater Houston’s premier purpose-built class A campus for mission critical life science R&D and biomanufacturing. This property features state-of-the-art conference and event space, dynamic courtyard and event lawn, pickeball and basketball courts, and a fitness and wellness center.