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Résumé analytique

100% Leased
Excellent Condition
6 diverse tenants
new TPO roof
52 month WALT
Both levels on grade

Data room Cliquez ici pour accéder à

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 479 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
4 030 612 €
Prix par m²
1 625,89 €
Taux de capitalisation
8,08 %
RNE
325 694 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 240 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,82 ha
Zonage
OI - Bureau institutionnel
Stationnement
55 places (22,19 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Banque
  • Ligne d’autobus
  • Supérette
  • Pressing
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Finance et assurances
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

State Farm began in 1922 as a mutual auto insurer founded by George J. Mecherle, who wanted pricing based on drivers' actual risk rather than broad categories. Over time, the company expanded beyond auto coverage into homeowners, renters, farm and ranch, life, health, disability, liability, and business insurance. State Farm also offers financial services, including banking through an alliance with U.S. Bank and investment products such as mutual funds and advisory services. The business now serves a broad customer base through a large agent network and manages insurance and financial service products across a wide range of policies and accounts.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Finance et assurances - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
06-0368-LL-153-1
Évaluation du terrain
384 100 €
Évaluation des aménagements
1 258 637 €
Évaluation totale
1 642 737 €
  • ID de l’annonce: 40922779

  • Date de mise sur le marché: 15/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8800 Roswell Rd, Atlanta, GA 30350

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