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8800 Meyer Park Drive 8800 Meyer Park Drive park Lot | Terrain commercial | 2,02 ha | À vendre | 5 695 430 € | Houston, TX 77096
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Informations principales sur l'investissement
- Rare ±4.98-acre Inner Loop infill site in a supply-constrained corridor
- Prominent I-610 frontage with excellent visibility and regional access
- Surrounded by established multifamily communities and national retail
- Prime Meyerland/Bellaire location with strong demographics and residential density
- Flexible two-parcel layout allowing phased or multiple development strategies
- Limited availability of comparable land sites supporting long-term value
Résumé analytique
The offering consists of two surface-parked parcels (2.11 acres and 2.87 acres) situated across a public street, allowing for independent access and flexible development strategies. The surrounding area is characterized by established multifamily communities, strong residential density, and newly delivered retail immediately adjacent to the site, reinforcing sustained demand for infill development.
With limited remaining land opportunities of scale in Houston’s Inner Loop, the property is well-suited for a range of market-driven redevelopment options and offers investors and developers the opportunity to deploy capital in a proven, high-barrier submarket supported by strong demographics and long-term growth fundamentals.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 695 430 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 2,02 ha |
| Prix | 5 695 430 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 2,02 ha |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 5 695 430 € | Surface du lot | 2,02 ha |
| Prix par ha | 2 826 046,96 € |
| Prix | 5 695 430 € |
| Prix par ha | 2 826 046,96 € |
| Surface du lot | 2,02 ha |
Description
800 Meyer Park Drive offre une opportunité rare d'acquérir un terrain de ±4,98 acres en plein cœur du marché très recherché de Meyerland/Bellaire à Houston. Stratégiquement situé à l'angle sud-ouest de West Loop South (I-610), près de Beechnut Street, le site bénéficie d'un accès régional exceptionnel, d'une visibilité remarquable depuis l'autoroute et d'une proximité avec des pôles majeurs d'emploi et de commerce. Le terrain se compose de deux parcelles distinctes totalisant 4,98 acres, actuellement aménagées en parking de surface et séparées par une rue publique, offrant un accès indépendant et une flexibilité pour divers scénarios de développement. La zone environnante est caractérisée par des communautés multifamiliales établies, une forte densité résidentielle et des commerces nationaux récemment livrés, soulignant la croissance continue et la demande pour des projets de réaménagement en milieu urbain. Avec un nombre limité de terrains disponibles de cette envergure dans l'Inner Loop de Houston, la propriété est idéalement positionnée pour un réaménagement orienté par le marché. Elle offre aux investisseurs et développeurs la possibilité de tirer parti de la solidité démographique à long terme, des barrières élevées à l'entrée et de la demande soutenue dans un sous-marché éprouvé.
Présenté par
8800 Meyer Park Drive | 8800 Meyer Park Drive park
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