Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
8800 E Colfax Ave Local commercial 167 m² À vendre Denver, CO 80220 732 577 € (4 380,77 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Freestanding building on 0.40 acres along E Colfax Ave
- Two points of ingress and egress into the property
- Dense population around the property
- Zoned E-MS-5 (Urban Edge Main Street — 5 Stories), allowing for many residential and retail / commercial uses
- Monument signage
- The property is located in an Enterprise zone
Résumé analytique
Exceptional redevelopment or owner-user opportunity on one of Denver's most active commercial corridors. This 1,800 SF freestanding building sits on a generous 0.40-acre lot along E. Colfax Avenue with 34,791 vehicles passing daily, two points of ingress/egress, and monument signage.
Zoned E-MS-5 (Urban Edge Main Street — 5 Stories), the property allows for a broad range of by-right uses including retail, restaurant, office, medical, multi-family residential, and mixed-use development up to five stories — no variance required.
The property is surrounded by active residential redevelopment, with hundreds of new apartment units recently delivered or under construction nearby, and sits within the Denver Enterprise Zone, unlocking valuable Colorado state tax credits including a 25% rehabilitation tax credit, new employee credits, and more. Neighbor to UCHealth (678 beds), Children's Hospital Colorado (284 beds), and the VA Hospital (182 beds), with Stanley Marketplace, Community College of Denver, and a dense urban population all within close proximity.
Zoned E-MS-5 (Urban Edge Main Street — 5 Stories), the property allows for a broad range of by-right uses including retail, restaurant, office, medical, multi-family residential, and mixed-use development up to five stories — no variance required.
The property is surrounded by active residential redevelopment, with hundreds of new apartment units recently delivered or under construction nearby, and sits within the Denver Enterprise Zone, unlocking valuable Colorado state tax credits including a 25% rehabilitation tax credit, new employee credits, and more. Neighbor to UCHealth (678 beds), Children's Hospital Colorado (284 beds), and the VA Hospital (182 beds), with Stanley Marketplace, Community College of Denver, and a dense urban population all within close proximity.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
11 016 €
|
65,88 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
11 016 €
|
65,88 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 11 016 € |
| Annuel par m² | 65,88 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 11 016 € |
| Annuel par m² | 65,88 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
167 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
732 577 €
Prix par m²
4 380,77 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,16 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
E-MS-5 - E-MS-5
Stationnement
27 places (161,46 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Fairly walkable
50/100
Moderately drivable
60/100
Good public transit
60/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6041-01-001 | Évaluation totale | 138 387 € |
| Évaluation du terrain | 122 312 € | Impôts annuels | 11 016 € (65,88 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 122 312 € | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6041-01-001
Évaluation du terrain
122 312 €
Évaluation des aménagements
122 312 €
Évaluation totale
138 387 €
Impôts annuels
11 016 € (65,88 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
8800 E Colfax Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.