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Pine Island Shopping Center 8800-8990 W State Road 84 Local commercial | 118–3 941 m² | À louer | Davie, FL 33324
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Informations principales
- 254,000 SF Publix, Floor & Décor, YouFit-anchored shopping center with a strong mix of regional and local retailers that drive steady, repeat traffic
- Prime positioning along the I-595 service road, SR 84, with approximately 21,000 ADT and Pine Island Road with 34,000 ADT
- The high-income trade area (avg. HH income $128K+) offers an established residential communities combined with a strong daytime population
- Outparcel/pad site opportunities and junior anchor space from 8,500 – 12,575 SF available
- Over 2.9 million annual visits* providing a consistent and established customer base
Disponibilité de l’espace (6)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E01 | 1 168 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau E08 | 790 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau G06 | 118 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau J01 | 237 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau OP | 861 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau T | 766 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau E01
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau E08
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau G06
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau J01
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau OP
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau T
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Pine Island Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Advanced Veterinary Medicine
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Bealls
- Grand magasin
- 786
- National
- Burlington
- Grand magasin
- 1 434
- National
- Floor & Decor
- Revêtement de sol
- 318
- National
- Publix
- Supermarché
- 1 662
- Régional
- YouFit Gyms
- Fitness
- 51
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Advanced Veterinary Medicine | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Bealls | Grand magasin | 786 | National |
| Burlington | Grand magasin | 1 434 | National |
| Floor & Decor | Revêtement de sol | 318 | National |
| Publix | Supermarché | 1 662 | Régional |
| YouFit Gyms | Fitness | 51 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 941 m² | Surface totale du terrain | 7,34 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1984/1999 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 20 519 m² | Rues transversales | Pine Island Rd & W State Rd 84 |
| Espace total disponible | 3 941 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 20 519 m² |
| Surface totale du terrain | 7,34 ha |
| Année de construction/rénovation | 1984/1999 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Rues transversales | Pine Island Rd & W State Rd 84 |
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Pine Island Shopping Center | 8800-8990 W State Road 84
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