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Broadway Plaza 8800-8856 Broadway St Espace disponible | 206–4 200 m² | San Antonio, TX 78217
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rénovations extérieures en 2024
- Stationnement en surface abondant
- Bien situé près de l'intersection du Loop 410 et de Broadway, au cœur du marché central nord de San Antonio
- Highly trafficked location along a direct connector to Loop 410 and San Antonio Airport, providing average traffic counts of over 30,000 VPD.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8721 | 271 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8721 | 1 085 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 8723 | 225 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8800 | 444 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 8806 | 245 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 8852 | 206 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 8721 | 846 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 8800 | 496 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 8800 | 383 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8705-8723 Botts St - 1er étage – Bureau 8721
Features a reception area, a private office, a training room, open areas, a conference room, a break room, and a public corridor to access restrooms. Call or email broker for additional information.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 495 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Exterior Renovations in 2024
8705-8723 Botts St - 1er étage – Bureau 8721
8705-8723 Botts St - 1er étage – Bureau 8723
Features an efficient layout with a reception area upon entry and private offices in the back of the suite. Call or email broker for additional information.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- 8 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 495 m² d’espace adjacent.
- Rénovations extérieures en 2024
8800-8856 Broadway St - 1er étage – Bureau 8800
8800-8856 Broadway St - 1er étage – Bureau 8806
8800-8856 Broadway St - 1er étage – Bureau 8852
8705-8723 Botts St - 2e étage – Bureau 8721
Call or email broker for additional information.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Rénovations extérieures en 2024
8800-8856 Broadway St - 2e étage – Bureau 8800
8800-8856 Broadway St - 2e étage – Bureau 8800
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BROADWAY PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CrossFit
- Fitness
- 6 941
- International
- San Antonio Fishing Guides
- Autres services
- 1
- Local
- South Texas Avian & Exotic Hospital
- Soins/Toilettage des animaux
- 1
- Local
- Wonder Chamber
- Autres commerces
- 1
- Local
- Zito's
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CrossFit | Fitness | 6 941 | International |
| San Antonio Fishing Guides | Autres services | 1 | Local |
| South Texas Avian & Exotic Hospital | Soins/Toilettage des animaux | 1 | Local |
| Wonder Chamber | Autres commerces | 1 | Local |
| Zito's | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Rénové entièrement en 2024 avec une modernisation extérieure, Broadway Plaza invite les locataires à usage mixte à découvrir ses opportunités exceptionnelles pour établir une présence au sein des communautés en pleine croissance du nord de San Antonio. Broadway Plaza propose un vaste choix d’espaces idéaux pour des bureaux, des services médicaux, des commerces, des studios, des restaurants, et bien plus encore. La diversité des locataires reflète la flexibilité de Broadway Plaza, qui accueille actuellement Zito’s Deli, Medfusion Pharmacy, Wonder Chamber, Mission CrossFit, Baldwin Massage Therapy, South Texas Avian & Exotic Hospital, et The Vanity Parlor. Le centre dispose d’un grand parking en surface pour accueillir les consommateurs et les employés, et des enseignes d’identité sont disponibles pour maximiser la visibilité dans cette zone en plein essor. Le nord de San Antonio devrait connaître une augmentation de la migration dans les années à venir, grâce à une concentration croissante de grands employeurs et de destinations lifestyle qui suscitent un intérêt accru. Le siège social de Whataburger et d’autres entreprises de renom telles que Broadway Bank, Lewis Energy Group, UBS Wealth Management, Clearwell Dynamics, et PwC ont tous une présence significative à moins de 3 kilomètres du centre. Broadway Plaza bénéficie également du trafic des voyageurs grâce à la proximité de l’aéroport international de San Antonio et de dizaines d’hôtels situés à quelques minutes, offrant une exposition constante à de nouveaux consommateurs. Broadway Plaza garantit un accès fluide pour les visiteurs et les employés grâce à une bretelle d’accès à Loop 410 située à moins de 800 mètres et à l’autoroute 281 à seulement 2,5 kilomètres.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Broadway Plaza | 8800-8856 Broadway St
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