Votre e-mail a été envoyé.
880 River Ave Bureaux/Local commercial | 325–3 391 m² | À louer | Bronx, NY 10452
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Bronx-built day-care, school, office opportunity
- Steps from 161 St Yankee Stadium Station
- Directly across Yankee Stadium
Disponibilité de l’espace (3)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| Niveau inférieur, bureau B | 1 672 m² | 3,66 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau A | 325 m² | 3,66 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage, bureau A | 1 394 m² | 3,66 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur, bureau B
880 River Avenue offers a rare Bronx-built office and school opportunity in the heart of the South Bronx’s 161st Street submarket. Conveniently located near Bronx Borough Hall, the Supreme and Family Courts, and Concourse Plaza/Tower, the property sits within a strong civic and commercial hub. The space features a flexible mix of built offices, bullpen areas, classrooms, and multi-purpose rooms, with an office installation completed just four years ago. Surrounded by nearby parking garages and just minutes from the Major Deegan Expressway, it’s easily accessible by car and transit—steps from the 161st Street–Yankee Stadium station with 8.4M annual riders.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 45 à 144 personnes
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- 147' of frontage
1er étage, bureau A
880 River Avenue offers a rare Bronx-built office and school opportunity in the heart of the South Bronx’s 161st Street submarket. Conveniently located near Bronx Borough Hall, the Supreme and Family Courts, and Concourse Plaza/Tower, the property sits within a strong civic and commercial hub. The space features a flexible mix of built offices, bullpen areas, classrooms, and multi-purpose rooms, with an office installation completed just four years ago. Surrounded by nearby parking garages and just minutes from the Major Deegan Expressway, it’s easily accessible by car and transit—steps from the 161st Street–Yankee Stadium station with 8.4M annual riders.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 719 m² d’espace adjacent.
- 147' of frontage
2e étage, bureau A
880 River Avenue offers a rare Bronx-built office and school opportunity in the heart of the South Bronx’s 161st Street submarket. Conveniently located near Bronx Borough Hall, the Supreme and Family Courts, and Concourse Plaza/Tower, the property sits within a strong civic and commercial hub. The space features a flexible mix of built offices, bullpen areas, classrooms, and multi-purpose rooms, with an office installation completed just four years ago. Surrounded by nearby parking garages and just minutes from the Major Deegan Expressway, it’s easily accessible by car and transit—steps from the 161st Street–Yankee Stadium station with 8.4M annual riders.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 38 à 120 personnes
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 719 m² d’espace adjacent.
- 147' of frontage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 880 River Ave, Bronx, NY 10452
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dr Cotliar Eye Care & Surgery
- Optique
- 1
- Local
- Highbridge Advisory Council Family Services, Inc.
- Autres services
- 1
- Local
- Lexitas
- Juridique
- 113
- National
- S & A Sports Llc
- Vêtements unisexes
- 1
- -
- Taco Bell
- Restauration rapide
- 9 186
- International
- Veritext Legal Solutions
- Juridique
- 112
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dr Cotliar Eye Care & Surgery | Optique | 1 | Local |
| Highbridge Advisory Council Family Services, Inc. | Autres services | 1 | Local |
| Lexitas | Juridique | 113 | National |
| S & A Sports Llc | Vêtements unisexes | 1 | - |
| Taco Bell | Restauration rapide | 9 186 | International |
| Veritext Legal Solutions | Juridique | 112 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 391 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Max. Contigu | 1 719 m² | Surface commerciale utile | 5 760 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1950/1978 |
| Espace total disponible | 3 391 m² |
| Max. Contigu | 1 719 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 5 760 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/1978 |
À propos du bien
880 River Avenue offers a rare Bronx-built office and school opportunity in the heart of the South Bronx’s 161st Street submarket. Conveniently located near Bronx Borough Hall, the Supreme and Family Courts, and Concourse Plaza/Tower, the property sits within a strong civic and commercial hub. The space features a flexible mix of built offices, bullpen areas, classrooms, and multi-purpose rooms, with an office installation completed just four years ago. Surrounded by nearby parking garages and just minutes from the Major Deegan Expressway, it’s easily accessible by car and transit—steps from the 161st Street–Yankee Stadium station with 8.4M annual riders.
- Ligne d’autobus
- Métro
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Ezra Falack -
Dvir Lati -
Solomon Sharaby -
Rafi Benor -
Kassin Sabbagh Realty (KSR)
Présenté par
880 River Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.