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Dollar General 880 Macon Ave Local commercial 755 m² À vendre Jackson, GA 30233 730 762 € (968,11 €/m²) Taux de capitalisation 5,88 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Renouvellement anticipé auprès de Dollar General - Location jusqu'en septembre 2031
- Prix d'entrée bas pour les investissements commerciaux
- Opportunité à valeur ajoutée avec la location résidentielle et les terrains excédentaires
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un magasin Dollar General situé dans une communauté en pleine croissance de la MSA d'Atlanta. Dollar General a déjà effectué un renouvellement/une extension de bail qui se terminera en septembre 2031. Une option de renouvellement supplémentaire de 5 ans est en place. Bien situé le long d'une route très fréquentée, à proximité des principaux centres d'emploi et des logements à densité plus élevée. Opportunité à valeur ajoutée avec maison locative occupée sur place et terrain excédentaire.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
755 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
730 762 €
Prix par m²
968,11 €
Taux de capitalisation
5,88 %
RNE
42 986 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
1,57 ha
Zonage
C-2 - C-2, Ville de Jackson
Façade
79 m sur MACON AVENUE/SR42
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | J0260-012-000 | Évaluation des aménagements | 93 912 € |
| Évaluation du terrain | 33 271 € | Évaluation totale | 127 184 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
J0260-012-000
Évaluation du terrain
33 271 €
Évaluation des aménagements
93 912 €
Évaluation totale
127 184 €
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Dollar General | 880 Macon Ave
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