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880 Lower Myrick Rd Local commercial 988 m² À vendre Laurel, MS 39443 1 710 516 € (1 730,44 €/m²) Taux de capitalisation 7,10 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Brand new 2025 build-to-suit construction for Dollar General
15 Years Absolute NNN Lease – Zero Landlord Responsibilities
Attractive 5% increases every 5 years in the base term
10-mile population in excess of 41,430 residents
Corporately guaranteed lease from Dollar General Corporation
Dollar General has ±21,000 locations and plans to continue their expansion for the foreseeable future
Dollar General boasts an investment-grade credit rating of BBB (S&P)
Dollar General has been considered an essential retailer and has proven to be one of the most profitable companies through the COVID-19 pandemic
15 Years Absolute NNN Lease – Zero Landlord Responsibilities
Attractive 5% increases every 5 years in the base term
10-mile population in excess of 41,430 residents
Corporately guaranteed lease from Dollar General Corporation
Dollar General has ±21,000 locations and plans to continue their expansion for the foreseeable future
Dollar General boasts an investment-grade credit rating of BBB (S&P)
Dollar General has been considered an essential retailer and has proven to be one of the most profitable companies through the COVID-19 pandemic
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
988 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
1 710 516 €
Prix par m²
1 730,44 €
Taux de capitalisation
7,10 %
RNE
121 447 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
15,58 ha
Zonage
Commercial - Commercial
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 109-24-00-052.00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 638 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
109-24-00-052.00
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 638 €
1 de 2
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Présenté par
880 Lower Myrick Rd
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