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Informations principales sur l'investissement

  • National Tenants
  • Strong Income & Upside Potential
  • Economic Drivers
  • Diverse, E-Commerce Resistant Investment
  • Strategic Location

Résumé analytique

Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to purchase the Franklin Shopping Center located at 880 Central Street in Franklin, New Hampshire (the “Property”). The retail center contains 43,200 square feet of gross leasable area on 5.22 acres of land. The Property is comprised of twelve (12) units and is 96.28% occupied by several e-commerce resistant tenants with a complimentary mix of national retailers and local businesses offering products and services for the surrounding community. The center offers strong in-place income with additional upside through lease up of the 1,940 square-foot vacant unit. The Property is positioned along Central Street (US Route 3), one of the primary commercial corridors serving Franklin and the surrounding Lakes Region. The site offers strong visibility and convenient access along this well-traveled route, which provides direct connectivity south toward Concord and north to Tilton and Laconia. The Property benefits from its proximity to the Tilton retail hub, including Tanger Outlets Tilton and national anchors such as Walmart Supercenter and BJ's Wholesale Club, collectively driving significant regional consumer traffic. In addition, the location offers convenient access to Franklin’s downtown district and nearby residential neighborhoods, supporting consistent local and commuter-based demand.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
4 013 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1965
Prix
3 153 378 €
Prix par m²
785,71 €
Taux de capitalisation
7,80 %
RNE
245 824 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
2,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial
Façade
126 m sur Central St

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation
  • Climatisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

AutoZone est le principal détaillant du pays et l'un des principaux distributeurs de pièces de rechange et d'accessoires automobiles avec des magasins aux États-Unis, au Mexique, au Brésil et à Porto Rico. Chaque magasin propose une vaste gamme de voitures, de véhicules utilitaires sport, de fourgonnettes et de camions légers, y compris des pièces rigides neuves et remanufacturées, des articles d'entretien et des accessoires. AutoZone, dont le siège social est situé à Memphis, dans le Tennessee, est une entreprise du Fortune 300 en pleine croissance qui s'engage profondément à servir ses clients, ses communautés et ses collègues AutoZoners. Ils ont de nombreuses opportunités dans leurs magasins, leurs centres de distribution, leurs bureaux locaux, leurs unités commerciales spécialisées et leur centre d'assistance aux magasins et font appel à des expériences, des parcours, des connaissances et des idées variés pour renforcer leurs équipes et leurs activités. Leur équipe est profondément attachée à leur engagement et à leurs valeurs, des principes établis il y a plus de trente ans qui renforcent leurs priorités et leur culture d'équipe.

  • Services de location et de bail
  • -
  • -
  • -

Rent-A-Center est un leader du secteur de la location avec option d'achat dont la mission est d'améliorer la qualité de vie de ses clients. Ils comprennent que la prise de décisions concernant des articles volumineux tels que les meubles, les appareils électroménagers et les appareils électroniques est importante, c'est pourquoi ils offrent la garantie Rent-A-Center Worry-Free : ils offrent aux clients les articles de marque qu'ils souhaitent, comme Ashley Furniture, les appareils Whirlpool et les appareils électroniques Samsung, à un prix abordable avec la possibilité de les posséder lorsqu'ils sont prêts. De plus, ils offrent six mois en espèces, une remise pour achat anticipé, l'égalisation des prix des concurrents et la livraison gratuite le jour même.

  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
  • -

Snap Fitness est un leader mondial de la salle de sport 24h/24 et 7j/7. Avec des années d'expérience dans l'industrie, ils fournissent à leurs propriétaires de franchises de salles de sport un solide réseau de soutien qui s'appuie sur une vaste expérience et une connaissance du marché. Depuis son lancement en 2003, Snap Fitness s'est développé dans le monde entier. En tant que marque mondiale engagée à être la meilleure franchise de fitness, l'entreprise n'a cessé de définir de nouvelles références en matière d'innovation sur les marchés du fitness et du franchisage. Alors que le marché du fitness est sur le point de connaître une croissance continue, ils ont pour mission de redéfinir la notion d'entraînement en proposant l'expérience de fitness la plus inclusive possible. Les propriétaires de clubs peuvent proposer des équipements supplémentaires, tels qu'un spa infrarouge ou une analyse de la composition corporelle à la carte ou dans le cadre d'un forfait d'adhésion premium.

  • Information
  • -
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  • -

USCellular est le quatrième plus grand opérateur de téléphonie mobile à service complet aux États-Unis, offrant une couverture réseau nationale et des innovations de pointe conçues pour améliorer l'expérience client. L'opérateur basé à Chicago fournit un réseau solide et fiable soutenu par les dernières technologies et propose une large gamme de services de communication qui améliorent la vie des consommateurs, accroissent la compétitivité des entreprises locales et améliorent l'efficacité des opérations gouvernementales. Les offres d'USCellular comprennent des services vocaux, de données et de messagerie postpayés et prépayés ; des services vocaux, Internet haut débit à domicile et aux entreprises, des appels internationaux et des services Internet des objets (IoT).

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Enseigne - - -
Services de location et de bail - - -
Arts, divertissement et loisirs - - -
Information - - -
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100

Principaux commerces à proximité

Hannaford
Service Credit Union
Aroma Joe's

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
FRKN-000147-000005
Évaluation du terrain
100 093 €
Évaluation des aménagements
145 911 €
Évaluation totale
246 004 €
  • ID de l’annonce: 39854159

  • Date de mise sur le marché: 20/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 880 Central St, Franklin, NH 03235

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