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880 Boston Post Rd Local commercial 1 285 m² Inoccupé À vendre Old Saybrook, CT 06475 1 314 330 € (1 022,50 €/m²) Taux de capitalisation 6,09 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime Boston Post Road visibility, less than half a mile from Main Street
- `13,836 SF two-story building
- B-2 zoning allows flexible commercial and potential mixed-use opportunities, subject to approvals
- Fully occupied ground-floor commercial spaces
- Large upper-level office space with redevelopment potential!
- 25 on-site parking spaces
Résumé analytique
Unique mixed-use investment and redevelopment opportunity. The ground-floor commercial spaces are fully occupied, providing immediate rental income, while the upper level offers approximately 3,540 square feet of office space. The expansive second floor may also offer the potential to be converted into two oversized three- or four-bedroom residential units, subject to zoning and municipal approvals. This property combines stable existing occupancy with significant value-add potential in a desirable shoreline location.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 285 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2006
Prix
1 314 330 €
Prix par m²
1 022,50 €
Taux de capitalisation
6,09 %
RNE
80 048 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
B-2 - B-2 zoning may allow second-floor residential use through site plan approval, subject to unit, parking, building, and fire-code requirements.
Stationnement
25 places (19,45 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | OSAY-000036-000162 | Évaluation des aménagements | 261 376 € |
| Évaluation du terrain | 208 453 € | Évaluation totale | 469 829 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
OSAY-000036-000162
Évaluation du terrain
208 453 €
Évaluation des aménagements
261 376 €
Évaluation totale
469 829 €
1 sur 31
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Roundtree Realty LLC
880 Boston Post Rd
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