Votre e-mail a été envoyé.
Rowland Plaza 88 Rowland Way Bureau 6 003 m² 64 % Loué À vendre Novato, CA 94945 10 547 985 € (1 757,06 €/m²)



Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Secure Cash Flow – Long-Term Tenancies
- Superb Marin County Location Adjacent to Rich Amenity BaseSuperb Marin County Location Adjacent to Rich Amenity Base
- Recovering Market Fundamentals
- Hospital Campus Adjacency / Conversion to Medical Uses
- Future Upside through Lease-Up of Vacant Spaces | Owner-User Potential
Résumé analytique
Newmark’s Bay Area Private Capital Group is pleased to present the opportunity to acquire the fee-simple interest in 88 Rowland Way, a +/-65,000 square foot office / medical offering located in Novato in highly desirable Marin County California (the “Property”). Currently 55% leased with a weighted average lease term of 4.2 years, the Property offers a stable in-place income base with significant income upside through the lease-up of remaining vacancies at a historically attractive basis.
Built in 1995, the Property is a three-story modern office building with 235 surface parking stalls (3.65/1,000 SF) providing ample parking. Positioned adjacent to Highway 101, 88 Rowland Way is next to the Sutter Health Novato Community Hospital Campus, a 47-bed short-term acute care facility and 170,000+ square foot medical office campus with orthopedic and surgery centers and adjacent medical office buildings. It is also across Rowland Way from MarinHealth/UCSF’s largest off campus facility, positioning the asset for future medical tenancies. The project also benefits from adjacency to the expansive Vintage Oaks Shopping Center, featuring a wide variety of dining and shopping options, outstanding nearby amenities that will help attract and retain tenants at the building.
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
The California Department of Rehabilitation began in 1963 and serves Californians with disabilities through employment and independent living support. The department provides vocational rehabilitation, job placement and retention assistance, student services, assistive technology guidance, independent living services, and disability advocacy. The California Department of Rehabilitation works with consumers and community partners across a wide network of field offices and independent living centers, and it also administers disability access services within state government.
CellMark is a privately-owned, independent marketing and supply chain services company providing products, services and solutions to customers and suppliers all over the world. They facilitate trade and business development across multiple industries using their many local offices and professional expertise. Through a network of 70-plus offices in 30-plus countries, CellMark provides a full suite of services: sourcing, sales and marketing, exclusive representation, finance, logistics, regulatory compliance, business development and custom chemicals manufacturing. They also partner with clients to identify new business opportunities that add value to their processes and products, or sometimes serve purely as an external sales or sourcing division for their client.
The Division of Child Support Services is responsible for establishing and enforcing orders for child support. Their Mission: Children deserve the security of having their needs met. Parents are responsible for providing financial, medical and emotional support for their children. To achieve these goals, they establish and enforce child support orders, treating all parties with respect, and serve the community through outreach and education.
Sport and Spine Therapy of Marin (SSTM), is a privately owned physical therapy practice with three locations in San Anselmo, Novato, and Petaluma. Since 1987, SSTM has been dedicated to providing the highest quality of physical therapy services to their patients. The focus of their practice is on their local communities and their neighboring counties. They have expanded their services to include Golf Fitness, Pilates, Massage, and ForLIFE Programs, as they strive to improve health and wellness within their communities SSTM specializes in orthopedic and sports-specific physical therapy including: rehabilitation for joint replacements, spine care, and sports-related injuries. In addition, SSTM offers hand therapy and treats neurological disorders along with balance and fall prevention. They have earned a reputation for quality, accessibility, and individualized care, and are known for effective communication with patients and doctors.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
|
Administration publique | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
|
Services professionnels, scientifiques et techniques | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
|
Administration publique | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
|
Santé et assistance sociale | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Mise en page très efficace. Réception, salle de pause, 5 bureaux privés. Entrée directement depuis le hall principal. Veuillez contacter Newmark Knight Frank pour les utilisations de bureau. Veuillez contacter Bayside Realty Partners pour les utilisations médicales.
Disposition flexible. Fenêtres et vues étendues.
Espace de coque. Disposition flexible. Fenêtres et vues étendues.
Troisième étage, espace prêt à être commercialisé. Mobilier disponible.
Excellent accès à l'autoroute et visibilité. Proximité de nombreuses commodités adjacentes. Espaces communs récemment rénovés. Stationnement de 3 : 1000 places de stationnement avec des places supplémentaires. Partagé avec les propriétés voisines. Compteur de trajet depuis la majeure partie de Marin. Sortie anticipée de l'autoroute pour les résidents des comtés de Sonoma, Napa et Solano. Veuillez contacter Newmark Knight Frank pour les utilisations de bureau. Veuillez contacter Bayside Realty Partners pour les utilisations médicales.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 165 | 257 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 180 | 939 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 275 | 186 – 703 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 310 | 565 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | 30 jours |
| 3e Ét.-bureau 320 | 265 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 165
| Surface |
| 257 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 180
| Surface |
| 939 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 275
| Surface |
| 186 – 703 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 310
| Surface |
| 565 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
3e Ét.-bureau 320
| Surface |
| 265 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 165
| Surface | 257 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Mise en page très efficace. Réception, salle de pause, 5 bureaux privés. Entrée directement depuis le hall principal. Veuillez contacter Newmark Knight Frank pour les utilisations de bureau. Veuillez contacter Bayside Realty Partners pour les utilisations médicales.
1er Ét.-bureau 180
| Surface | 939 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Disposition flexible. Fenêtres et vues étendues.
2e Ét.-bureau 275
| Surface | 186 – 703 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace de coque. Disposition flexible. Fenêtres et vues étendues.
3e Ét.-bureau 310
| Surface | 565 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Troisième étage, espace prêt à être commercialisé. Mobilier disponible.
3e Ét.-bureau 320
| Surface | 265 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Excellent accès à l'autoroute et visibilité. Proximité de nombreuses commodités adjacentes. Espaces communs récemment rénovés. Stationnement de 3 : 1000 places de stationnement avec des places supplémentaires. Partagé avec les propriétés voisines. Compteur de trajet depuis la majeure partie de Marin. Sortie anticipée de l'autoroute pour les résidents des comtés de Sonoma, Napa et Solano. Veuillez contacter Newmark Knight Frank pour les utilisations de bureau. Veuillez contacter Bayside Realty Partners pour les utilisations médicales.
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 12 148 562 € | |
| Évaluation du terrain | 3 757 236 € | Évaluation totale | 15 905 798 € |
Taxes foncières
Présenté par
Rowland Plaza | 88 Rowland Way
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.





