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88 Pedotto Rd Industriel/Logistique 847 m² 100 % Loué À vendre Canon City, CO 81212 555 896 € (656,10 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

For Sale or Lease Option
Powder Coating Oven & Dock

7,900 sf of Clear Space

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The 9,120 sq. ft. building sits on 1.32 Acres was originally built as a Coors Warehouse and has been a Fabrication Facility since the year 2000. The building includes an 8' X 16' X 8' Powder-Coating Oven and a 13' X 30' X 8' Painting Room with complete fire suppression systems. The Twin-T concrete construction provides for a 7,900 sq ft wide open shop area without any support posts. The office area is 1,192 sq. ft.and includes 3 offices, restrooms, a storage room and the electrical power area. The mezzanine area above the offices adds another 1,023 sf of space which was recently used as an apartment. A 5-ton Crane as well as various fab equipment and a 10,000 lb Yale Forklift are availableand reasonably priced. The owner is willing to consider a Lease Option as well as an immediate sale and the Property could be available within 2 weeks.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	555 896 €	Surface utile brute	847 m²
Prix par m²	656,10 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1985
Conditions de vente	1031 Exchange Location avec option d’achat	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Type de bien	Industriel/Logistique	Nb de portes élevées/de chargement	1
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,53 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I - Industrial

Prix	555 896 €
Prix par m²	656,10 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	1031 Exchange Location avec option d’achat
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service
Surface du lot	0,53 ha
Surface utile brute	847 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1985
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Nb de portes élevées/de chargement	1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I - Industrial