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88 New Dorp Plz Bureau 1 672 m² 95 % Loué À vendre Staten Island, NY 10306 3 408 336 € (2 038,17 €/m²) Taux de capitalisation 6,76 %
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Résumé analytique
Well maintained office building ideally located in the heart of New Dorp and opposite the New Dorp Train Station. 18 units with all but one occupied. Off-street parking for 32 cars.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 672 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1931
Prix
3 408 336 €
Prix par m²
2 038,17 €
Taux de capitalisation
6,76 %
RNE
230 386 €
Pourcentage loué
95 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
557 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,95
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C2-1
Stationnement
32 places (19,14 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Private suite with waiting area / conference room and private office. Ideal professional space with parking lot, situated opposite the New Dorp stop of the SIRT providing convenient access to public transportation.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 205 | 79 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e Ét.-bureau 205
| Surface |
| 79 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
2e Ét.-bureau 205
| Surface | 79 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Private suite with waiting area / conference room and private office. Ideal professional space with parking lot, situated opposite the New Dorp stop of the SIRT providing convenient access to public transportation.
1 1
Exceptionally walkable
90/100
Fairly drivable
40/100
Exceptional public transit
100/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 04212-0043 | Évaluation totale | 523 417 € |
| Évaluation du terrain | 91 249 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 432 168 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
04212-0043
Évaluation du terrain
91 249 €
Évaluation des aménagements
432 168 €
Évaluation totale
523 417 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 3
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Street view
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88 New Dorp Plz
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