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Retail Only 88 Greenwich St Immeuble residentiel 2 lots À vendre New York, NY 10006

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Résumé analytique

Two Retail Condos Totaling 60,393 Rentable SF Across Two-Stories | 52,738 Above Grade SF + 7,655 SF of Usable Basement
- Strong In Place Cash Flow with Additional Upside – 74% of NRA Leased to Investment Grade Credit
- 11.9 Years WALT Remaining
- Option to Assume Accretive Financing
- Ideal Corner Location boasting over 450’ of Wraparound Frontage Along Greenwich, Rector and Washington Streets
- Situated at the Base of the Ultra-Luxury Condominium Building, Greenwich Club Residences
- Opportunity to Hand Pick Additional Tenancy and Establish Long Term, Stable Cash Flow
- 11,390 SF of Highly Leasable Vacant Retail Space
- 2 of the Vacant Spaces are Second Generation Restaurant Space
- Located in the Heart of the Financial District just Two Blocks South of the World Trade Center
- Unparalleled access to local transit as it is directly adjacent to the Rector Street subway stop and minutes away from several subway stations servicing the 1, R, W, 4 & 5 lines

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement	Classe d’immeuble	B
Nb de lots	2	Surface du lot	0,3 ha
Type de bien	Immeuble residentiel	Surface de l’immeuble	5 611 m²
Sous-type de bien	Appartement	Nb d’étages	2
Style d’appartement	De hauteur élevée	Année de construction/rénovation	1956/2003
Zonage	C6-4CR - C6 districts permit a wide range of high-bulk commercial uses requiring a central ¬location

Type de vente	Investissement
Nb de lots	2
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De hauteur élevée
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,3 ha
Surface de l’immeuble	5 611 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1956/2003
Zonage	C6-4CR - C6 districts permit a wide range of high-bulk commercial uses requiring a central ¬location

Caractéristiques du lot

Climatisation
Lave-vaisselle

Micro-ondes
Réfrigérateur

Cuisinière
Dressing

Accessible aux fauteuils roulants (chambres)

Caractéristiques du site

Centre de fitness
Centre multimédia/Cinéma

Terrasse sur le toit

Ascenseur

Salle d’étude

Lot informations sur la combinaison

Description	Nb de lots	Moy. loyer/mois	m²
Studios	387	-	-
1+1	65	-	69

Liens

88 Greenwich Street Retail - CA & Data Site

1 1

Carte

Exceptionally walkable

100/100

Fairly drivable

50/100

Exceptional public transit

100/100

Moderately bikeable

70/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 0018-1393 0018-1448 0018-1191 0018-1083 0018-1331 0018-1405 0018-1378 0018-1194 0018-1094 0018-1414 0018-1260 0018-1196 0018-1368 0018-1100 0018-1180 0018-1256 0018-1238 0018-1124 0018-1451 0018-1183 0018-1184 0018-1099 0018-1370 0018-1233 0018-1164 0018-1432 0018-1122 0018-1247 0018-1421 0018-1408 0018-1198 0018-1176 0018-1450 0018-1040 0018-1410 0018-1276 0018-1073 0018-1199 0018-1445 0018-1452 0018-1213 0018-1428 0018-1112 0018-1263 0018-1261 0018-1096 0018-1337 0018-1197 0018-1103 0018-1089 0018-1214 0018-1424 0018-1367 0018-1115 0018-1271 0018-1070 0018-1078 0018-1307 0018-1185 0018-1154 0018-1066 0018-1165 0018-1262	Évaluation des aménagements	4 665 692 €
Évaluation du terrain	589 419 €	Évaluation totale	5 255 111 €