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Piedimonte Farm 88 Cadbury Way Industriel/Logistique 6 689 m² 100 % Loué À vendre Holley, NY 14470 5 479 224 € (819,14 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Cold Storage
Résumé analytique
This fully leased cold storage facility at 88 Cadbury Way in Holley, NY offers investors stable in-place income with a clear value-add component. The 72,000-square-foot building, constructed in 2004, features 33’–37’ clear heights, five dock doors, and three drive-in doors—well-suited for food distribution and temperature-controlled logistics users. While the existing tenant fully occupies the building, they currently utilize approximately 5.28 acres of the 22-acre site, creating a compelling opportunity to capitalize on the remaining excess land through additional leasing, outdoor storage, or future development.
Strategically located near Route 31 with convenient access to NYS Route 390 and the greater Rochester market, the property offers strong regional connectivity alongside meaningful upside through expansion or site densification.
Strategically located near Route 31 with convenient access to NYS Route 390 and the greater Rochester market, the property offers strong regional connectivity alongside meaningful upside through expansion or site densification.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 479 224 € | Surface utile brute | 6 689 m² |
| Prix par m² | 819,14 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2004 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 11,28 m |
| Sous-type de bien | Entrepot de réfrigération | Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface du lot | 8,9 ha | ||
| Zonage | C1 | ||
| Prix | 5 479 224 € |
| Prix par m² | 819,14 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepot de réfrigération |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 8,9 ha |
| Surface utile brute | 6 689 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Hauteur libre du plafond | 11,28 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | C1 |
1 1
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 343201-087-011-0001-005-000 | Évaluation des aménagements | 964 861 € |
| Évaluation du terrain | 82 490 € | Évaluation totale | 1 047 352 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
343201-087-011-0001-005-000
Évaluation du terrain
82 490 €
Évaluation des aménagements
964 861 €
Évaluation totale
1 047 352 €
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Présenté par
Piedimonte Farm | 88 Cadbury Way
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