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88 Avenue De Wagram Bureau 512 m² À vendre 75017 Paris 8 300 000 € (16 210,94 €/m²)
Informations principales sur l'investissement
- Hôtel particulier indépendant
- Excellente accessibilité transports
- Prestations de standing
Résumé analytique
Le bien propose plusieurs espaces aux configurations variées, alternant bureaux cloisonnés et zones ouvertes afin de répondre à des besoins opérationnels divers. La flexibilité des aménagements permet à chaque occupant de s’approprier son étage et d’y développer un cadre de travail personnalisé, tout en bénéficiant de la cohérence esthétique générale de l’immeuble. Certaines parties profitent également d’un accès à des espaces extérieurs, ajoutant une dimension supplémentaire très recherchée dans ce secteur. L’ensemble est présenté dans un état d’usage, laissant la possibilité à un futur preneur d’adapter ou de moderniser les espaces selon ses exigences.
L’adresse tire pleinement parti d’une accessibilité remarquable, renforcée par la proximité immédiate de plusieurs lignes de métro, du RER et de nombreuses lignes de bus desservant efficacement les principaux axes de la capitale. Les liaisons avec les gares voisines et les grands axes routiers, notamment ceux menant vers l’ouest parisien, contribuent à la fluidité des déplacements professionnels quotidiens. L’environnement urbain offre un cadre de vie dynamique, animé par des commerces, des services et une densité d’activités qui participent largement à l’attractivité de cette localisation centrale. L’ensemble constitue ainsi une opportunité pour des organisations recherchant un immeuble complet combinant prestige, fonctionnalité et excellente desserte au sein d’un quartier établi.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Réception
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
Le sous-sol offre un espace de bureaux au sein d’un hôtel particulier indépendant situé dans un quartier prisé de la capitale. Cet étage bénéficie d’une configuration mêlant zones cloisonnées et espaces ouverts, permettant une adaptation simple aux besoins de différentes organisations. L’environnement de travail s’inscrit dans un cadre professionnel classique, offrant un accueil structuré et une atmosphère propice à l’installation immédiate d’une équipe. L’espace est présenté dans un état d’usage et constitue une opportunité pour une structure recherchant un lieu fonctionnel avec une implantation valorisante au sein d’un bâtiment de caractère.
Le rez-de-chaussée offre un espace de bureaux au sein d’un hôtel particulier indépendant situé dans un quartier prisé de la capitale. Cet étage bénéficie d’une configuration mêlant zones cloisonnées et espaces ouverts, permettant une adaptation simple aux besoins de différentes organisations. L’environnement de travail s’inscrit dans un cadre professionnel classique, offrant un accueil structuré et une atmosphère propice à l’installation immédiate d’une équipe. L’espace est présenté dans un état d’usage et constitue une opportunité pour une structure recherchant un lieu fonctionnel avec une implantation valorisante au sein d’un bâtiment de caractère.
Le premier étage propose un espace de travail situé au sein d’un hôtel particulier indépendant, offrant un cadre professionnel classique et fonctionnel. L’aménagement combine des zones cloisonnées et des espaces ouverts, permettant une organisation adaptable selon les besoins de différentes équipes. L’environnement de travail, présenté dans un état d’usage, convient à une installation rapide pour une structure recherchant un cadre calme, efficace et flexible. L’étage bénéficie d’une bonne lumière naturelle, participant au confort d’utilisation au quotidien et renforçant l’attrait de ce niveau au sein du bâtiment.
Le deuxième étage propose un espace de travail situé au sein d’un hôtel particulier indépendant, offrant un cadre professionnel classique et fonctionnel. L’aménagement combine des zones cloisonnées et des espaces ouverts, permettant une organisation adaptable selon les besoins de différentes équipes. L’environnement de travail, présenté dans un état d’usage, convient à une installation rapide pour une structure recherchant un cadre calme, efficace et flexible. L’étage bénéficie d’une bonne lumière naturelle, participant au confort d’utilisation au quotidien et renforçant l’attrait de ce niveau au sein du bâtiment.
Le troisième étage propose un espace de travail situé au sein d’un hôtel particulier indépendant, offrant un cadre professionnel classique et fonctionnel. L’aménagement combine des zones cloisonnées et des espaces ouverts, permettant une organisation adaptable selon les besoins de différentes équipes. L’environnement de travail, présenté dans un état d’usage, convient à une installation rapide pour une structure recherchant un cadre calme, efficace et flexible. L’étage bénéficie d’une bonne lumière naturelle, participant au confort d’utilisation au quotidien et renforçant l’attrait de ce niveau au sein du bâtiment.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 144 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 145 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 94 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 96 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 33 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 144 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 145 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 94 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 96 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 33 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 144 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le sous-sol offre un espace de bureaux au sein d’un hôtel particulier indépendant situé dans un quartier prisé de la capitale. Cet étage bénéficie d’une configuration mêlant zones cloisonnées et espaces ouverts, permettant une adaptation simple aux besoins de différentes organisations. L’environnement de travail s’inscrit dans un cadre professionnel classique, offrant un accueil structuré et une atmosphère propice à l’installation immédiate d’une équipe. L’espace est présenté dans un état d’usage et constitue une opportunité pour une structure recherchant un lieu fonctionnel avec une implantation valorisante au sein d’un bâtiment de caractère.
RDC
| Surface | 145 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le rez-de-chaussée offre un espace de bureaux au sein d’un hôtel particulier indépendant situé dans un quartier prisé de la capitale. Cet étage bénéficie d’une configuration mêlant zones cloisonnées et espaces ouverts, permettant une adaptation simple aux besoins de différentes organisations. L’environnement de travail s’inscrit dans un cadre professionnel classique, offrant un accueil structuré et une atmosphère propice à l’installation immédiate d’une équipe. L’espace est présenté dans un état d’usage et constitue une opportunité pour une structure recherchant un lieu fonctionnel avec une implantation valorisante au sein d’un bâtiment de caractère.
1er étage
| Surface | 94 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le premier étage propose un espace de travail situé au sein d’un hôtel particulier indépendant, offrant un cadre professionnel classique et fonctionnel. L’aménagement combine des zones cloisonnées et des espaces ouverts, permettant une organisation adaptable selon les besoins de différentes équipes. L’environnement de travail, présenté dans un état d’usage, convient à une installation rapide pour une structure recherchant un cadre calme, efficace et flexible. L’étage bénéficie d’une bonne lumière naturelle, participant au confort d’utilisation au quotidien et renforçant l’attrait de ce niveau au sein du bâtiment.
2e étage
| Surface | 96 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le deuxième étage propose un espace de travail situé au sein d’un hôtel particulier indépendant, offrant un cadre professionnel classique et fonctionnel. L’aménagement combine des zones cloisonnées et des espaces ouverts, permettant une organisation adaptable selon les besoins de différentes équipes. L’environnement de travail, présenté dans un état d’usage, convient à une installation rapide pour une structure recherchant un cadre calme, efficace et flexible. L’étage bénéficie d’une bonne lumière naturelle, participant au confort d’utilisation au quotidien et renforçant l’attrait de ce niveau au sein du bâtiment.
3e étage
| Surface | 33 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le troisième étage propose un espace de travail situé au sein d’un hôtel particulier indépendant, offrant un cadre professionnel classique et fonctionnel. L’aménagement combine des zones cloisonnées et des espaces ouverts, permettant une organisation adaptable selon les besoins de différentes équipes. L’environnement de travail, présenté dans un état d’usage, convient à une installation rapide pour une structure recherchant un cadre calme, efficace et flexible. L’étage bénéficie d’une bonne lumière naturelle, participant au confort d’utilisation au quotidien et renforçant l’attrait de ce niveau au sein du bâtiment.
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88 Avenue De Wagram
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