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88-96 Northport Dr 125–1 320 m² | À louer | Alton, IL 62002
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Informations principales
- Corner Space with High Visibility
- ADA Bathrooms
- Average Combined Traffic is 23,150 VPD
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- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 90 | 762 m² | 3,35 mètres | Négociable | 121,45 € /m²/an 10,12 € /m²/mois 92 518 € /an 7 710 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 92 | 125 m² | 3,05 mètres - 3,66 mètres | Négociable | 121,45 € /m²/an 10,12 € /m²/mois 15 232 € /an 1 269 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 96 | 279 m² | 3,05 mètres | Négociable | 121,45 € /m²/an 10,12 € /m²/mois 33 848 € /an 2 821 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 90
GREAT VISIBILTY TO HWY 67 and Homer Adams Parkway. Space could be used for retail, professional services, medical, church, legal, dental, hair salon/barber shop, franchise restaurant operation, gift shop, event center and more. Tenants include Halpin Music Store and the Illinois National Guard Recruiting Office. Exterior tenant signage available. The space has 10 foot ceilings, open floor plan, four ADA restrooms, handicap accessible entry door, several offices, a lunch room, loading dock with 10 x 10 overhead door and a 14 x 18 loading area. There is excellent visibility to Hwy 67(Martin Luther King Blvd), and Center Drive. Average Daily traffic count is about 23,150 combined VPD. Rent rate is $13/sf NNN. Zoning is C-2 General Commercial. Tenant pays their prorata share of the Common Area Maintenance, Real Estate Taxes and insurance.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- Détecteur de fumée
1er étage, bureau 92
GREAT CORNER LOCATION, this space was previously used for a Jimmy John's restaurant. Tenants include Halpin Music Store and the Illinois National Guard Recruiting Office. The space has large display windows, open ceilings, open floor plan, two ADA restrooms. There is excellent visibility to Hwy 67(Martin Luther King Blvd), Homer Adams Parkway and Center Drive. Exterior tenant signage is available. Space could be used for retail, professional services, medical, legal, dental, hair salon/barber shop, franchise operation, and more. Average Daily traffic count is about 23,150 combined VPD. Rent rate is $13/sf NNN. Zoning is C-2 General Commercial. Tenant pays their prorata share of the Common Area Maintenance, Real Estate Taxes and insurance. Additional lease spaces available 90, 94 & 96 Northport Dr.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
- Corner Space
- Average Combined Traffic is 23,150 VPD
- 100 Surface Parking Spaces
- Two ADA Bathrooms
1er étage, bureau 96
Great VISIBILTY TO HWY 67 and Homer Adams Parkway. This free span space has nine foot ceilings that could be taller if the drop ceiling were removed. There is a loading dock with four foot wide door and loading area at the back of the space. In addition, there is a kitchenette and ADA entrance door and bathroom. Major tenants include Halpin Music and the Illinois National Guard Recruiting Office. Exterior Tenant signage is available. There is an upper level storage area that is included that is about 2,400 sf. The space could be used for retail, professional services, medical, church, legal, dental, hair salon/barber shop, franchise restaurant operation, gift shop and more. There is excellent visibility to Hwy 67(Martin Luther King Blvd), and Center Drive. Average Daily traffic count is about 23,150 combined VPD. Rent rate is $13/sf NNN. Zoning is C-2 General Commercial. Tenant pays their prorata share of the Common Area Maintenance, Real Estate Taxes and insurance. Additional lease spaces available at 90, 92 & 94 Northport Dr.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- High Visibility Area
- Averaged Combined Traffic Count is 23,150 VPD
- ADA Bathroom
- 100 Space Parking Lot - Common Lot
- Loading Dock
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 90 | 762 m² | 3,35 mètres | Négociable | 121,45 € /m²/an 10,12 € /m²/mois 92 518 € /an 7 710 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 92 | 125 m² | 3,05 mètres - 3,66 mètres | Négociable | 121,45 € /m²/an 10,12 € /m²/mois 15 232 € /an 1 269 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 94 | 154 m² | 3,05 mètres | Négociable | 121,45 € /m²/an 10,12 € /m²/mois 18 684 € /an 1 557 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 96 | 279 m² | 3,05 mètres | Négociable | 121,45 € /m²/an 10,12 € /m²/mois 33 848 € /an 2 821 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 90
GREAT VISIBILTY TO HWY 67 and Homer Adams Parkway. Space could be used for retail, professional services, medical, church, legal, dental, hair salon/barber shop, franchise restaurant operation, gift shop, event center and more. Tenants include Halpin Music Store and the Illinois National Guard Recruiting Office. Exterior tenant signage available. The space has 10 foot ceilings, open floor plan, four ADA restrooms, handicap accessible entry door, several offices, a lunch room, loading dock with 10 x 10 overhead door and a 14 x 18 loading area. There is excellent visibility to Hwy 67(Martin Luther King Blvd), and Center Drive. Average Daily traffic count is about 23,150 combined VPD. Rent rate is $13/sf NNN. Zoning is C-2 General Commercial. Tenant pays their prorata share of the Common Area Maintenance, Real Estate Taxes and insurance.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- Détecteur de fumée
1er étage, bureau 92
GREAT CORNER LOCATION, this space was previously used for a Jimmy John's restaurant. Tenants include Halpin Music Store and the Illinois National Guard Recruiting Office. The space has large display windows, open ceilings, open floor plan, two ADA restrooms. There is excellent visibility to Hwy 67(Martin Luther King Blvd), Homer Adams Parkway and Center Drive. Exterior tenant signage is available. Space could be used for retail, professional services, medical, legal, dental, hair salon/barber shop, franchise operation, and more. Average Daily traffic count is about 23,150 combined VPD. Rent rate is $13/sf NNN. Zoning is C-2 General Commercial. Tenant pays their prorata share of the Common Area Maintenance, Real Estate Taxes and insurance. Additional lease spaces available 90, 94 & 96 Northport Dr.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
- Corner Space
- Average Combined Traffic is 23,150 VPD
- 100 Surface Parking Spaces
- Two ADA Bathrooms
1er étage, bureau 94
Great VISIBILTY TO HWY 67 and Homer Adams Parkway. The office/retail space could come furnished, has an ADA entry door and restroom. There is additional storage space in the upper level. Current Tenants include Halpin Music Store and Illinois National Guard Recruiting Office. Exterior building signage is available. This space could be used for retail, professional services, medical, church, legal, dental, hair salon/barber shop, franchise restaurant operation, gift shop and more. The office/retail space comes furnished, an ADA restroom. There is excellent visibility to Hwy 67(Martin Luther King Blvd), and Homer Adams Parkway. Average Daily traffic count is about 23,150 combined VPD. Rent rate is $13/sf NNN. Zoning is C-2 General Commercial. Tenant pays their prorata share of the Common Area Maintenance, Real Estate Taxes and insurance. Additional lease spaces available at 90, 92 & 96 Northport.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Average Combined Daily Traffic is 23,150 VPD
- High Visibility Location
- ADA Bathrooms and Entrance Door
- 100 Parking Spaces - Common Parking Lot
1er étage, bureau 96
Great VISIBILTY TO HWY 67 and Homer Adams Parkway. This free span space has nine foot ceilings that could be taller if the drop ceiling were removed. There is a loading dock with four foot wide door and loading area at the back of the space. In addition, there is a kitchenette and ADA entrance door and bathroom. Major tenants include Halpin Music and the Illinois National Guard Recruiting Office. Exterior Tenant signage is available. There is an upper level storage area that is included that is about 2,400 sf. The space could be used for retail, professional services, medical, church, legal, dental, hair salon/barber shop, franchise restaurant operation, gift shop and more. There is excellent visibility to Hwy 67(Martin Luther King Blvd), and Center Drive. Average Daily traffic count is about 23,150 combined VPD. Rent rate is $13/sf NNN. Zoning is C-2 General Commercial. Tenant pays their prorata share of the Common Area Maintenance, Real Estate Taxes and insurance. Additional lease spaces available at 90, 92 & 94 Northport Dr.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- High Visibility Area
- Averaged Combined Traffic Count is 23,150 VPD
- ADA Bathroom
- 100 Space Parking Lot - Common Lot
- Loading Dock
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 88-96 Northport Dr, Alton, IL 62002
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Halpin Music Store
- Enseigne
- -
- -
- Illinois National Guard Recruiting Office
- -
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Halpin Music Store | Enseigne | - | - |
| Illinois National Guard Recruiting Office | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 320 m² | Année de construction | 2000 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 009 m² |
| Espace total disponible | 1 320 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 009 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À propos du bien
GREAT VISIBILTY TO HWY 67 and Homer Adams Parkway. Space could be used for retail, professional services, medical, church, legal, dental, hair salon/barber shop, franchise restaurant operation, gift shop, event center and more. Tenants include Halpin Music Store and the Illinois National Guard Recruiting Office. Exterior tenant signage available. The space has 10 foot ceilings, open floor plan, four ADA restrooms, handicap accessible entry door, several offices, a lunch room, loading dock with 10 x 10 overhead door and a 14 x 18 loading area. There is excellent visibility to Hwy 67(Martin Luther King Blvd), and Center Drive. Average Daily traffic count is about 23,150 combined VPD. Rent rate is $13/sf NNN. Zoning is C-2 General Commercial. Tenant pays their prorata share of the Common Area Maintenance, Real Estate Taxes and insurance.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
88-96 Northport Dr
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