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88-20 Roosevelt Ave Local commercial 262 m² 100 % Loué À vendre Jackson Heights, NY 11372 1 840 062 € (7 028,48 €/m²) Taux de capitalisation 3,97 %
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Informations principales sur l'investissement
- High traffic area
Résumé analytique
Prime 3-Unit Commercial Building in Heart of Jackson Heights. Discover an incredible investment opportunity in one of Queens' most vibrant, high-traffic commercial corridors. Located in the heart of Jackson Heights, this versatile three-unit commercial building offers immense upside potential for savvy investors or owner-users.
Value-Add Opportunity: Current rental income is below market rate, offering significant future revenue growth as leases turn over or transition to market value.
Separate Utilities: Tenants pay their own utilities, keeping landlord operational expenses exceptionally low.
Unmatched Location Equity: Situated in a dense, high-foot-traffic retail and business district with excellent transit accessibility. Regional Connectivity: Enjoy close proximity to major New York landmarks and upcoming world-class entertainment hubs, including Citi Field (Mets Stadium), the USTA Billie Jean King National Tennis Center, and the highly anticipated future casino development.
Value-Add Opportunity: Current rental income is below market rate, offering significant future revenue growth as leases turn over or transition to market value.
Separate Utilities: Tenants pay their own utilities, keeping landlord operational expenses exceptionally low.
Unmatched Location Equity: Situated in a dense, high-foot-traffic retail and business district with excellent transit accessibility. Regional Connectivity: Enjoy close proximity to major New York landmarks and upcoming world-class entertainment hubs, including Citi Field (Mets Stadium), the USTA Billie Jean King National Tennis Center, and the highly anticipated future casino development.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
262 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
1 840 062 €
Prix par m²
7 028,48 €
Taux de capitalisation
3,97 %
RNE
73 028 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,00
Surface du lot
0,01 ha
Zonage
R6, Queens - R6
Façade
4 m sur Roosevelt Ave
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01510-0063 | Évaluation totale | 224 601 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 32 333 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 192 269 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01510-0063
Évaluation du terrain
32 333 € (2026)
Évaluation des aménagements
192 269 € (2026)
Évaluation totale
224 601 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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88-20 Roosevelt Ave
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