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St Andrews Square at Lely 8793 Tamiami Trl E Espace disponible | 111–709 m² | Local commercial | Naples, FL 34113
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Informations principales
- Près des îles Collier, de la baie de Trévise et du Lely Resort
- Conditions négociables et TI disponibles pour les locataires qualifiés
- Près de 50 000 VPD
- Signalisation de bâtiment et panneau de pylône très visibles
- Une appropriation locale réactive et solidaire
- 2nd generation restaurant space (unit 101)
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 101 & 102 | 284 m² | 4,27 mètres | 5-10 Ans | 324,39 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 92 220 € /an 7 685 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 116 | 313 m² | 4,27 mètres | Négociable | 259,51 € /m²/an 21,63 € /m²/mois 81 298 € /an 6 775 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 203 | 111 m² | - | Négociable | 324,39 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 36 165 € /an 3 014 € /mois | Triple net (NNN) |
8793-8795 Tamiami Trl E - 1er étage – Bureau 101 & 102
End CAP with signage on two side closest to US 41. Landlord white boxing the unit with raised ceilings to 14 ft. The unit will look similar to unit 113.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- 2nd generation restaurant space
- renovated
- End CAP many windows with high 14 ft ceilings
8793-8795 Tamiami Trl E - 1er étage – Bureau 116
Unit 116 drop ceiling has been removed and modernized with high ceilings and new lighting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- high ceilings
- remodeled
8793-8795 Tamiami Trl E - 1er étage – Bureau 203
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
St Andrews Square (SAS) est un centre commercial de premier ordre très prisé offrant une visibilité et une signalisation exceptionnelles, ainsi qu'une abondance de places de stationnement et un taux d'occupation élevé par des colocataires pour le succès de votre entreprise. Cette propriété détenue et gérée localement a récemment été rénovée avec un nouveau toit, des améliorations au parking, de la peinture fraîche et d'autres améliorations en cours de réalisation, notamment des améliorations de la façade et de l'éclairage. Ownership fournit un service de haut niveau et très réactif à ses locataires. De nombreuses utilisations sont autorisées, notamment dans les restaurants, les applications médicales, le fitness, la vente au détail et les bureaux. Située à une intersection éclairée de l'US 41 E, SAS enregistre un trafic élevé, soit près de 50 000 véhicules par jour. La disponibilité est flexible au sein de St Andrews Sq, veuillez donc appeler pour plus de détails sur les places disponibles. De nombreux espaces peuvent être contigus pour une plus grande flexibilité.
- Banque
- Cour
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
St Andrews Square at Lely | 8793 Tamiami Trl E
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