Starbucks | 8793 Chambers rd
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Starbucks 8793 Chambers rd Local commercial 217 m² À vendre Parker, CO 80134 3 230 708 € (14 861,13 €/m²) Taux de capitalisation 5,55 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 10-year corporate net lease featuring 10% rental increases every 5 years throughout the base term and options
- Strategic location directly off the exit of the major thoroughfare E-470 with traffic counts of over 55,000 that leads to Interstate 25
- Brand-new 2025 build-to-suit construction with drive-thru
- Subject property is in a dense residential location and directly next door to a proposed future McDonald’s & the Terra Bluffs Senior Living Center
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A 10-year corporate Starbucks featuring 10% rental increases throughout the base term and options. The subject property is located in highly desirable Parker, CO, surrounded by numerous residential developments including Dove Village, Cottonwood Highlands, Chambers High Point, and Compark Village.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
217 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
3 230 708 €
Prix par m²
14 861,13 €
Taux de capitalisation
5,55 %
RNE
179 304 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
C-1 - Commercial District
Stationnement
10 places (46 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m sur Red Bud Ct
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 229 706 € | Évaluation totale | 229 706 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
229 706 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
229 706 €
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