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Starbucks 8793 Chambers rd Local commercial 217 m² À vendre Parker, CO 80134 3 252 995 € (14 963,65 €/m²) Taux de capitalisation 5,55 %

8793 Chambers rd, Parker, CO 80134

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 10-year corporate net lease featuring 10% rental increases every 5 years throughout the base term and options
  • Strategic location directly off the exit of the major thoroughfare E-470 with traffic counts of over 55,000 that leads to Interstate 25
  • Brand-new 2025 build-to-suit construction with drive-thru
  • Subject property is in a dense residential location and directly next door to a proposed future McDonald’s & the Terra Bluffs Senior Living Center

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

A 10-year corporate Starbucks featuring 10% rental increases throughout the base term and options. The subject property is located in highly desirable Parker, CO, surrounded by numerous residential developments including Dove Village, Cottonwood Highlands, Chambers High Point, and Compark Village.

PIÈCES JOINTES

Starbucks_ParkerCO

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
217 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
3 252 995 €
Prix par m²
14 963,65 €
Taux de capitalisation
5,55 %
RNE
180 541 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
C-1 - Commercial District
Stationnement
10 places (46 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m sur Red Bud Ct
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Scooter's Coffee
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 2233-053-01-011
  • 2233-053-99-001
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 231 290 € Évaluation totale 231 290 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 2233-053-01-011
  • 2233-053-99-001
Évaluation du terrain
231 290 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
231 290 €
(415) 308-4987

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37220688

  • Date de mise sur le marché: 11/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8793 Chambers rd, Parker, CO 80134

Ce Local commercial situé à 8793 Chambers rd, Parker, CO 80134 est actuellement disponible à la vente. Contactez CP Partners CRE pour plus d’informations.

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Starbucks | 8793 Chambers rd
(415) 308-4987 x

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(415) 308-4987

Zandy Smith
(415) 307-9010

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