Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
8790 Central Ave Local commercial 259 m² À vendre Montclair, CA 91763
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NNN Lease
- Fastfood build-out
- Drive-through
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare Drive-Thru Investment Opportunity in Montclair’s Prime Retail District
Don’t miss this exceptional chance to own a drive-thru restaurant investment in the thriving city of Montclair. This well-maintained property features a modern building with a drive-thru lane, ample parking, and inviting outdoor patio seating — all in excellent condition.
Currently leased to a highly stable local operator with multiple successful locations, this property offers a true hands-free investment: the tenant is responsible for all maintenance, while the landlord simply collects rent.
The restaurant is equipped with an oversized kitchen hood, walk-in cooler, and freezers, offering a highly efficient layout for any food service operation.
Ideally located in Montclair’s busiest commercial corridor, surrounded by major national retailers including Best Buy, Target, Montclair Plaza, and Costco, this property enjoys unbeatable visibility and consistent traffic.
A solid long-term tenant, prime drive-thru setup, and unbeatable location make this property an ideal 1031 exchange or long-term income investment opportunity.
Don’t miss this exceptional chance to own a drive-thru restaurant investment in the thriving city of Montclair. This well-maintained property features a modern building with a drive-thru lane, ample parking, and inviting outdoor patio seating — all in excellent condition.
Currently leased to a highly stable local operator with multiple successful locations, this property offers a true hands-free investment: the tenant is responsible for all maintenance, while the landlord simply collects rent.
The restaurant is equipped with an oversized kitchen hood, walk-in cooler, and freezers, offering a highly efficient layout for any food service operation.
Ideally located in Montclair’s busiest commercial corridor, surrounded by major national retailers including Best Buy, Target, Montclair Plaza, and Costco, this property enjoys unbeatable visibility and consistent traffic.
A solid long-term tenant, prime drive-thru setup, and unbeatable location make this property an ideal 1031 exchange or long-term income investment opportunity.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
259 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
C3
Stationnement
30 places (116,03 places par 1 000 m² loué)
Façade
43 m sur Central Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1007-681-16 | Évaluation des aménagements | 1 363 632 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 671 055 € (2025) | Évaluation totale | 2 034 687 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1007-681-16
Évaluation du terrain
671 055 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 363 632 € (2025)
Évaluation totale
2 034 687 € (2025)
1 de 42
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
8790 Central Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.