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879 W San Carlos St Local commercial 124 m² À vendre San Jose, CA 95126 857 073 € (6 884,67 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Heavy Daytime Foot Traffic
- Deep Low maintenance Backyard
- Lots of Natural Light
- Billboard lease agrrement
Résumé analytique
Cute bungalow located in revitalized Sunol-Midtown neighborhood. The Craftsman-inspired design includes a welcoming front porch and a bay window that adds to its charm and picturesque curb appeal. Light and bright, spacious living room with gorgeous hardwood floors. Four bedrooms with ample closet space and tiled bath with shower-over-tub. Kitchen with granite counters and white cabinetry. Kitchen opens to a versatile use area - ideal for everyday dining or work-from-home. Back door off the kitchen overlooks a deep, low maintenance, detached garage and fenced backyard. A perfect combination of space, and connectivity in the growing Midtown neighborhood. Conveniently located to restaurants on The Alameda, Rose Garden; Santana Row, Valley Fair, SAP Center, Diridon Station.
Tenant 1 Year Lease began Oct 2025
See Disclosures:Income producing billboard on prop(leased)
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
124 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
857 073 €
Prix par m²
6 884,67 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
G - Possible ADU or Commercial zoning
Stationnement
1 places (8,03 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 261-40-078 | Évaluation totale | 735 410 € |
| Évaluation du terrain | 135 744 € | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 599 666 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
261-40-078
Évaluation du terrain
135 744 €
Évaluation des aménagements
599 666 €
Évaluation totale
735 410 €
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
879 W San Carlos St
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