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Walgreens: Sumiton, AL 879 Highway 78 Local commercial 1 344 m² À vendre Sumiton, AL 35148 3 026 113 € (2 251,84 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %

879 Highway 78, Sumiton, AL 35148

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Informations principales sur l'investissement

  • Major tenants proximate to the site (O'Reilly, Little Caesar's, Walmart, T-Mobile, Dominos, Taco Bell, Mavis Tires & Brakes, etc)
  • 20 miles northwest of downtown Birmingham
  • Near traffic drivers (Dora High School, Horse Creek Golf Course, Sumiton Elementary, Sumiton City Park)

Résumé analytique

Located approximately 20 miles northwest of Birmingham, Walgreens is positioned at the hard-corner, signalized intersection of Highway 79 (15,450 VPD) and Bryan Road (5,040 VPD). Originally set to expire in 2034, Walgreens’ absolute NNN lease was extended through 2038 and now features ±12.0 years of primary term remaining with eleven, 5-year options to renew.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 344 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
3 026 113 €
Prix par m²
2 251,84 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
234 524 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,90 ha
Zonage
SF
Stationnement
71 places (52,83 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m sur Bryan Rd

Caractéristiques

  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

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Piggly Wiggly
PNC Bank

Taxes foncières

Numéro de parcelle 24-02-10-4-000-014-0000 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 26 287 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
24-02-10-4-000-014-0000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
26 287 €
(404) 504-7900

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Contacts

  • Brian Pfohl
    Brian Pfohl
  • Thomas Carr
    Thomas Carr
  • Christopher Bosworth
    Christopher Bosworth
  • Ty Grenier
    Ty Grenier
  • Christopher Decoufle
    Christopher Decoufle
  • Leah Lindell
    Leah Lindell
  • Abby Kelly
    Abby Kelly

  • ID de l’annonce: 40022631

  • Date de mise sur le marché: 03/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 879 Highway 78, Sumiton, AL 35148

Ce Local commercial situé à 879 Highway 78, Sumiton, AL 35148 est actuellement disponible à la vente. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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1 sur 1
Walgreens: Sumiton, AL | 879 Highway 78
(404) 504-7900 x

Walgreens: Sumiton, AL | 879 Highway 78

Brian Pfohl
(404) 504-7900

Thomas Carr
(703) 477-1315

Christopher Bosworth
(404) 441-3849

Ty Grenier
(404) 504-0023

Christopher Decoufle
(404) 923-1224

Leah Lindell
(404) 812-5136

Abby Kelly
(404) 923-1460

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