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Omnicare 879 2nd St Bureau 396 m² À vendre Santa Rosa, CA 95404 1 034 345 € (2 609,84 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- The tenant has occupied the property since October 2013 and has executed two lease extensions, demonstrating long-term commitment to the location
- The subject property is located near Santa Rosa Memorial Hospital and benefits from surrounding medical, residential, and downtown demand drivers
- Santa Rosa is the largest city in Sonoma County and serves as a regional hub for healthcare, employment, retail, and professional services
- Current rent is approximately $1.58/SF/month, providing a low-rent single tenant opportunity in a core Bay Area market
- Omnicare of Santa Rosa, is part of a national pharmacy services platform focused on long-term care facilities
- Average household incomes exceed $143,000 within a 5-mile radius, highlighting the strength of the surrounding trade area
Résumé analytique
The subject property offers investors the opportunity to acquire an infill single-tenant pharmacy asset in Santa Rosa, the largest city in Sonoma County and a key healthcare hub for the North Bay. The site benefits from proximity to Santa Rosa Memorial Hospital, downtown Santa Rosa, and an affluent surrounding population base.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
396 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
1 034 345 €
Prix par m²
2 609,84 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
69 818 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
396 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,82
Surface du lot
0,05 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 009-062-051 | Évaluation des aménagements | 679 797 € |
| Évaluation du terrain | 174 945 € | Évaluation totale | 854 742 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
009-062-051
Évaluation du terrain
174 945 €
Évaluation des aménagements
679 797 €
Évaluation totale
854 742 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Omnicare | 879 2nd St
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