Del Taco - Absolute NNN Lease 8787 Owenfield Dr Local commercial 228 m² À vendre Powell, OH 43065 2 602 372 € (11 391,50 €/m²) Taux de capitalisation 5,55 %

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton a le plaisir d'offrir aux investisseurs une excellente opportunité d'acquérir Del Taco, à locataire unique, loué par NNN à Powell, en Ohio. Del Taco a été rachetée par Jack in the Box Inc. (NASDAQ : JACK) en 2022 et exploite plus de 590 sites dans 15 États. Le nouveau bail triple net a une durée principale de 20 ans avec trois périodes d'option de 5 ans, aucune responsabilité du propriétaire et des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, faisant de cet actif un actif idéal pour un investisseur à la recherche de flux de trésorerie passifs pour les années à venir.
Le bâtiment récemment rénové de 2 459 pieds carrés avec service de transport au volant sur une parcelle de 0,84 acre est stratégiquement positionné en tant que parcelle externe de Home Depot avec un trafic combiné supérieur à 49 700 VPJ. Les détaillants à proximité incluent Walmart Supercenter, The Home Depot, BJ's Wholesale Club, Meijer, ALDI, Bank of America, Chase Bank, McDonald's, Chipotle, Starbucks et plus encore. Le centre de commerce Polaris, d'une superficie de 1 200 acres, se trouve à seulement trois kilomètres de l'établissement en question et constitue la destination de choix de Columbus pour faire du shopping, se restaurer, se divertir, travailler et vivre. Polaris Fashion Place, un centre commercial super régional de 1,47 million de pieds carrés, accueille plus de 10,3 millions de visiteurs par an et est l'un des plus grands centres commerciaux du Midwest. De plus, JPMorgan Chase a récemment terminé les rénovations de son campus Polaris ultramoderne de 2 millions de pieds carrés comptant plus de 12 000 employés.