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Commercial Site on Alico Road 8784 Alico Rd Lot | Terrain commercial | 0,34 ha | À vendre | 1 314 330 € | Fort Myers, FL 33912

8784 Alico Rd, Fort Myers, FL 33912

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Informations principales sur l'investissement

  • Prime Alico Road frontage on a high-growth corridor
  • Strong demographics, traffic counts & population growth
  • Surrounded by national users including Amazon, Home Depot, Floor & Decor, RaceTrac & McDonald’s
  • Near RSW Airport, FGCU & Gulf Coast Town Center

Résumé analytique

This property offers a rare opportunity to acquire a highly visible commercial site with 100’± frontage on Alico Road, one of South Lee County’s most active growth corridors. Positioned between US-41 and I-75, the site provides strong frontage, excellent accessibility, and exposure to ongoing retail, industrial, and residential development. The surrounding area continues to attract major national users and investment, while benefiting from close proximity to key demand drivers including Southwest Florida International Airport, Florida Gulf Coast University, and Gulf Coast Town Center. This offering presents an exceptional opportunity for investors, developers, and owner-users to capitalize on continued growth in the Fort Myers market.

Pièces jointes

Alico Rd - 8768-8784_4-6-26

Informations sur l’immeuble

Prix 1 314 330 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • Réparation d’automobiles
  • Banque
  • Bar
  • Lavage de voitures
  • Supérette
  • Garderie
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • Jardinerie/Pépinière
  • Santé
  • Centre de quartier
  • Centre outlet
  • Établissement religieux
  • Restaurant
  • Écoles
  • Vitrine
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Vétérinaire ou chenil
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,34 ha
Type de bien Terrain Nb d’étages 2
Zonage C1-A - C-1A zoning provides a valuable commercial positioning for neighborhood-serving retail, office, and service uses in Lee County.
Prix 1 314 330 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • Réparation d’automobiles
  • Banque
  • Bar
  • Lavage de voitures
  • Supérette
  • Garderie
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • Jardinerie/Pépinière
  • Santé
  • Centre de quartier
  • Centre outlet
  • Établissement religieux
  • Restaurant
  • Écoles
  • Vitrine
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Vétérinaire ou chenil
Surface totale du lot 0,34 ha
Nb d’étages 2
Zonage C1-A - C-1A zoning provides a valuable commercial positioning for neighborhood-serving retail, office, and service uses in Lee County.

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 314 330 € Surface du lot 0,34 ha
Prix par ha 3 820 917,78 €
Prix 1 314 330 €
Prix par ha 3 820 917,78 €
Surface du lot 0,34 ha
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 09-46-25-06-00202.0250 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 502 881 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
09-46-25-06-00202.0250
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
502 881 €
(239) 682-7444

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40057569

  • Date de mise sur le marché: 07/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8784 Alico Rd, Fort Myers, FL 33912

Ce Terrain situé à 8784 Alico Rd, Fort Myers, FL 33912 est actuellement disponible à la vente. Contactez Lee & Associates Commercial Real Estate Services pour plus d’informations.

1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
8784 Alico Rd, Fort Myers, FL à vendre Photo principale– Image 1 sur 6
Retail Rendering
8784 Alico Rd, Fort Myers, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6
Existing
8784 Alico Rd, Fort Myers, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6
East
8784 Alico Rd, Fort Myers, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6
West
8784 Alico Rd, Fort Myers, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6
Top Down
1 sur 1
Commercial Site on Alico Road | 8784 Alico Rd
(239) 682-7444 x

Commercial Site on Alico Road | 8784 Alico Rd

Bryan Flores
(239) 682-7444

Cody Shadley
(239) 315-7003 x1601

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