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8777 & 8781 S Gessner - Retail Space 8777 S Gessner Dr 147–522 m² | À louer | Houston, TX 77074
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8777 | 147 m² | 2-5 Ans | 176,47 € /m²/an 14,71 € /m²/mois 25 969 € /an 2 164 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage – 8781 | 374 m² | 2-5 Ans | 176,47 € /m²/an 14,71 € /m²/mois 66 070 € /an 5 506 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 8777
Retail / office space available. 1584 sf. New flooring installed 11/2025. Open floor plan with 5-6 private office spaces and two bathrooms.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
1er étage – 8781
Turnkey modern event venue with open floor plan, approximately 4,030 SF, upgraded flooring, modern ceilings, and contemporary lighting throughout. Features include curved bar, DJ/stage area, stylish accent walls, updated restrooms, prep/storage space, and back-of-house area. High-visibility retail location with ample parking. Ideal for private events, receptions, pop-ups, or special-use concepts.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 8777 & 8781 S Gessner - Retail Space
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Asv Properties
- Immobilier
- 1
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- Gallardo Cosmetic
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- 1
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- Renu Herbs
- Aliments naturels
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Asv Properties | Immobilier | 1 | - |
| Gallardo Cosmetic | - | 1 | - |
| Renu Herbs | Aliments naturels | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 522 m² | Surface commerciale utile | 1 556 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 522 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 556 m² |
| Année de construction | 1984 |
À propos du bien
Trois espaces commerciaux et de bureaux disponibles. 925 pieds carrés, 1008 mètres carrés et 1617 mètres carrés.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
8777 & 8781 S Gessner - Retail Space | 8777 S Gessner Dr
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