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8777 Governors Row Industriel/Logistique 1 066 m² À vendre Dallas, TX 75247

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Extremely high end office finish(Contractors office)
Strategic location in the heart of Brookhollow right off 183
Loading: 1 dock, 1 ramp

Fenced IOS storage
Heavy parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Outstanding 11,475 SF office/showroom/warehouse opportunity located in the heart of Dallas’ Brookhollow industrial district. The property features approximately 3,000 SF of high-end creative office space with exposed ceilings, polished concrete floors, and modern finishes. The warehouse portion includes one dock-high door, one ramped door, and fenced outdoor storage on a 0.80-acre site — ideal for distribution, light manufacturing, or showroom operations. Functional design with excellent visibility and convenient access make this an exceptional owner-user or investment opportunity.

8777 Governors Row

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Condition de vente	1031 Exchange	Année de construction/rénovation	1963/2025
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Centre de distribution Local d’activités, recherche et développement Industriel/logis., manufacture Local d’activités, distribution légère	Ratio de stationnement	0,32/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Surface du lot	0,32 ha	Nb de portes élevées/de chargement	1
Surface utile brute	1 066 m²	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	IR

Type de vente	Propriétaire occupant
Condition de vente	1031 Exchange
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Centre de distribution Local d’activités, recherche et développement Industriel/logis., manufacture Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,32 ha
Surface utile brute	1 066 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1963/2025
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,32/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Nb de portes élevées/de chargement	1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	IR