8775-8797 Rue Champ-d'Eau
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8775-8797 Rue Champ-d'Eau Industriel/Logistique 1 787 m² À vendre Montréal, QC H1P 3A6 2 604 958 € (1 457,66 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent condition of the building.
- ceiling height of 20 ft.
- Strategic location in the Saint-Léonard industrial park.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare sur le marché, cet immense immeuble industriel, commercial et de bureaux se démarque par son excellent état et son emplacement stratégique dans le parc industriel de Saint-Léonard, à l'arrière du secteur Anjou, à proximité des autoroutes 40, 25 et des transports en commun. Offrant une superficie de ? De 19 236 pieds carrés, dont environ 5 000 pieds carrés de bureaux, de cuisines et d'autres espaces, il comprend 4 unités initialement mitoyennes, une hauteur de plafond de 20 pieds et 4 portes de garage de 14 pieds. Propre et bien entretenu, c'est une opportunité idéale pour louer ou acheter. Disponibilité : 1er novembre 2025.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 604 958 € | Surface utile brute | 1 787 m² |
| Prix par m² | 1 457,66 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1975 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Service | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Prix | 2 604 958 € |
| Prix par m² | 1 457,66 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Surface utile brute | 1 787 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Signalisation
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
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