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8774 Yates Drive 8774 Yates Dr Bureau 3 420 m² À vendre Westminster, CO 80031 3 680 124 € (1 075,93 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 1. Strong owner/user opportunity with in-place income
- 3. Available for sale or lease
- 2. Prime Westminster location with easy access to Boulder and Downtown Denver
Résumé analytique
8774 Yates Drive is a 36,817-square-foot, three-story office building offered for sale at $4,200,000 ($114.08/SF). The property presents a compelling owner/user opportunity, with 13,300 square feet (the entire second floor) available for immediate occupancy. The balance of the building is leased, providing stable in-place income to help offset ownership costs. Situated on a 1.69-acre site with 120 surface parking spaces, the property is located within the established Sheridan Park Business Park in Westminster, Colorado. Positioned near the intersection of Sheridan Boulevard and Highway 36, the building offers convenient access to Boulder and Downtown Denver. Combined with abundant nearby food and retail amenities, the asset provides a desirable mix of accessibility, convenience, and long-term equity potential for an owner/user.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 420 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
3 680 124 €
Prix par m²
1 075,93 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 169 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Surface du lot
0,68 ha
Zonage
PUD, Westminster - Développement planifié de l'unité
Stationnement
120 places (35,08 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Signalisation
- Chauffage central
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Faux plafond
- Climatisation
- Balcon
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 2e Ét.-bureau 200
- 231 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 220
- 137 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 225
- 17 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 230
- 32 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 250
- 17 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 260
- 14 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 270
- 29 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 2A
- 10 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 200 | 231 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 210 | 749 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 220 | 137 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 225 | 17 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 230 | 32 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 250 | 17 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 260 | 14 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 270 | 29 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 2A | 10 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 305 | 105 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 340 | 159 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 231 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 210
| Surface |
| 749 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 220
| Surface |
| 137 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 225
| Surface |
| 17 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 230
| Surface |
| 32 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 250
| Surface |
| 17 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 260
| Surface |
| 14 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 270
| Surface |
| 29 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 2A
| Surface |
| 10 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 305
| Surface |
| 105 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 340
| Surface |
| 159 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
2e Ét.-bureau 210
| Surface | 749 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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Photos
Street view
Rue
Carte
3e Ét.-bureau 305
| Surface | 105 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1 sur 1
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
3e Ét.-bureau 340
| Surface | 159 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun très limités
10/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1719-30-2-18-021 | Évaluation des aménagements | 785 969 € |
| Évaluation du terrain | 128 673 € | Évaluation totale | 914 642 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1719-30-2-18-021
Évaluation du terrain
128 673 €
Évaluation des aménagements
785 969 €
Évaluation totale
914 642 €
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