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Building 4 8773 West Ln Industriel/Logistique 557 m² 100 % Loué À vendre Magnolia, TX 77354
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Informations principales sur l'investissement
- Excellent regional access via SH 99, Woodlands Parkway, FM 1488 and FM 2978
- Two oversized 12' x 14' overhead doors supporting efficient loading capabilities
- Located within a deed-restricted business park with 18-wheeler accessibility
- Modern construction with fully climate-controlled interiors and quality finishes
- 16' clear height and heavy-duty infrastructure to support diverse uses
- Positioned on approximately 4.22 acres with abundant on-site parking
Résumé analytique
This industrial facility is located at 8773 West Ln within a deed-restricted business park, offering connectivity throughout the Greater Houston region. The site provides strategic access to Woodlands Parkway, Grand Parkway (SH 99), FM 1488, and FM 2978, connecting Magnolia, The Woodlands, and Tomball. Built in 2021 with a 2022 office build-out, it features high-end office space, climate-controlled interiors, and two 12’ x 14’ overhead doors for efficient operations. With 16’ clear height, full insulation, and infrastructure suited for various industrial and commercial users, this property is designed to accommodate heavy-duty users, including 18-wheeler access. Spanning more than four acres, it positions businesses for growth in one of Houston’s most dynamic suburban markets.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface utile brute | 557 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Année de construction | 2021 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Surface du lot | 1,71 ha | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,71 ha |
| Surface utile brute | 557 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
Caractéristiques
- Réception
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Kraken Engineering
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Kraken Engineering | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Contacts
-
Caleb Lawson CCIM, SIOR -
Jodie Thibodeaux -
Flatrock Commercial Real Estate Group, LLC
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Building 4 | 8773 West Ln
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