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New Build Retail Space Near Costco 877 North 2720 East street Local commercial | 192 m² | À louer | St George, UT 84790
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Informations principales
- One brand new retail unit available for pre-lease.
- Unit is ±2,070 SF with 10’-12’ ceiling and has excellent street visibility.
- Shell completed and ready for Tenant Improvements
- Located near many other commercial tenants including Texas Roadhouse, Costco, Dutch Bros Coffee, Cal Ranch, Subway and others.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Unit 2 | 192 m² | 3,05 mètres | Négociable | 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 65 296 € /an 5 441 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Unit 2
One brand new retail unit available for pre-lease. Shell completed and ready for Tenant Improvements Unit is ±2,070 SF with 10’-12’ ceiling and has excellent street visibility. Located near many other commercial tenants including Texas Roadhouse, Costco, Dutch Bros Coffee, Cal Ranch, Subway and others. Grease interceptor access available. Unit comes with HVAC on roof and other addons. Contact Kevin with any questions.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,05 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à New Build Retail Space Near Costco
- Cal Ranch
- Costco
- Dutch Bros Coffee
- Subway
- Texas Roadhouse
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 192 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant | Statut de la construction | En construction |
| Surface commerciale utile | 669 m² |
| Espace total disponible | 192 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 669 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
Two brand new retail units available for pre-lease. Both units are ±2,070 SF with 10’-12’ ceilings and have excellent street visibility. Located near many other commercial tenants, including Texas Roadhouse, Costco, Dutch Bros Coffee, Cal Ranch, Subway and others. Grease interceptor access available. Contact Kevin with any questions.
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New Build Retail Space Near Costco | 877 North 2720 East street
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