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877 Hancock Rd Local commercial 225 m² À vendre Bullhead City, AZ 86442 788 598 € (3 501,81 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Heavy Daytime Traffic
- Rare Double Story with Extended Lot
- Outdoor Patio Space
- Turn-Key Operation
Résumé analytique
ESTABLISHED bar for sale in Bullhead City. Rare chance to purchase both the operating business and the real estate in one transaction. The property sits on one of Bullhead City’s busiest roads with strong visibility, easy access, and plenty of on-site parking. The bar is currently operating with a manager and staff in place, and the employees will stay and transfer with the business, making this a true turn-key investment for anyone looking to step into an established operation or get started in the bar business. The business has built a loyal local following over the years with regular events including dart leagues, DJ nights, food truck nights, outdoor games, and tournaments. The large outdoor patio creates great space for live music, events, and additional seating. Most FF&E used in the operation will convey with the sale, adding even more value for the next owner. A restricted Mohave County Series 6 liquor license is included in the sale, allowing both on-site alcohol sales and packaged liquor sales. These licenses are limited and must be purchased through resale or auction, which adds significant value. Great opportunity for an owner-operator or investor to step into an established business with room to grow.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bar
Surface de l’immeuble
225 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
788 598 €
Prix par m²
3 501,81 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C2 - General Commercial Zoning in Bullhead City
Stationnement
30 places (133,22 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m sur Hancock Road
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 214-42-083A | Évaluation totale | 272 745 € (2027) |
| Évaluation du terrain | 102 965 € (2027) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 169 780 € (2027) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
214-42-083A
Évaluation du terrain
102 965 € (2027)
Évaluation des aménagements
169 780 € (2027)
Évaluation totale
272 745 € (2027)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
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Présenté par
REAL BROKER
877 Hancock Rd
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