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877-881 Federal Blvd Bureau 734 m² 51 % Loué À vendre Denver, CO 80204 1 923 303 € (2 620,54 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Join Comfort Dental Today!
- Proximity to Dining and Retail amenities
- Minutes From Downtown
- Flexible Floor Plan
- High Traffic Counts
- 24 Off-Street Parking Spaces - Monument Signage
Résumé analytique
The property is anchored by a long-term, well-established Comfort Dental franchise tenant, providing immediate cash flow, while still offering flexibility for an owner-user to occupy a portion of the building. For lease users, the available space offers a high-visibility location with strong frontage and access, well-suited for retail, office, or service-oriented uses.
Positioned just minutes from downtown with direct connectivity to major thoroughfares, the property benefits from consistent traffic counts and proximity to a mix of surrounding retail and dining amenities, making it a great option for both tenants and future ownership.
For more information or to set up a private tour, please contact Jayme Wilson or Brandon Langiewicz.
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Santé et assistance sociale
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Comfort Dental began in 1977, founded by dentist Dr. Rick A. Kushner, and has grown into a dental franchise with offices across multiple U.S. states. The company focuses on general dentistry services such as preventive care, cleanings, fillings, crowns, and regular checkups, while also offering orthodontic care, oral surgery, and restorative treatment. Comfort Dental supports family dental care through a wide network of independently owned offices and a reduced-fee membership plan that helps make routine and specialized care more accessible. The company offers a broad service mix that includes cosmetic, periodontal, and preventive treatments, along with braces and clear aligner options at participating locations.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Santé et assistance sociale | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
À vendre et à louer : une opportunité à usage mixte située au 877 Federal Blvd. Cette propriété représente une excellente option pour un utilisateur-propriétaire cherchant à réduire ses coûts d'occupation grâce à des revenus existants, ou pour un investisseur à la recherche d'un actif stabilisé le long de l'un des principaux axes de Denver. Le bien est occupé par un locataire solide, une franchise Comfort Dental bien établie et de longue durée, offrant un flux de trésorerie immédiat, tout en laissant la possibilité à un utilisateur-propriétaire d'occuper une partie du bâtiment. Pour les locataires, l'espace disponible bénéficie d'une visibilité élevée avec une façade et un accès avantageux, idéal pour des activités de commerce, de bureau ou de services. Situé à quelques minutes du centre-ville avec une connectivité directe aux grands axes routiers, la propriété profite d'un trafic constant et de la proximité d'une variété de commerces et de restaurants environnants, ce qui en fait une excellente option tant pour les locataires que pour les futurs propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter Jayme Wilson ou Brandon Langiewicz.
À vendre et à louer : une opportunité à usage mixte située au 877 Federal Blvd. Cette propriété représente une excellente option pour un utilisateur-propriétaire cherchant à réduire ses coûts d'occupation grâce à des revenus existants, ou pour un investisseur à la recherche d'un actif stabilisé le long de l'un des principaux axes de Denver. Le bien est occupé par un locataire de longue date, une franchise bien établie de Comfort Dental, offrant un flux de trésorerie immédiat, tout en laissant la possibilité à un utilisateur-propriétaire d'occuper une partie du bâtiment. Pour les locataires, l'espace disponible bénéficie d'une visibilité élevée avec une façade et un accès de qualité, idéal pour des activités de commerce de détail, de bureau ou de services. Situé à quelques minutes du centre-ville avec une connexion directe aux principales artères, la propriété profite d'un trafic constant et de la proximité d'un mélange d'enseignes de commerce et de restauration, ce qui en fait une option attrayante pour les locataires comme pour les futurs propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter Jayme Wilson ou Brandon Langiewicz.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 877 | 148 m² | Bureaux/Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 879 | 212 m² | Bureaux/Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-bureau 877
| Surface |
| 148 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 879
| Surface |
| 212 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 877
| Surface | 148 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
À vendre et à louer : une opportunité à usage mixte située au 877 Federal Blvd. Cette propriété représente une excellente option pour un utilisateur-propriétaire cherchant à réduire ses coûts d'occupation grâce à des revenus existants, ou pour un investisseur à la recherche d'un actif stabilisé le long de l'un des principaux axes de Denver. Le bien est occupé par un locataire solide, une franchise Comfort Dental bien établie et de longue durée, offrant un flux de trésorerie immédiat, tout en laissant la possibilité à un utilisateur-propriétaire d'occuper une partie du bâtiment. Pour les locataires, l'espace disponible bénéficie d'une visibilité élevée avec une façade et un accès avantageux, idéal pour des activités de commerce, de bureau ou de services. Situé à quelques minutes du centre-ville avec une connectivité directe aux grands axes routiers, la propriété profite d'un trafic constant et de la proximité d'une variété de commerces et de restaurants environnants, ce qui en fait une excellente option tant pour les locataires que pour les futurs propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter Jayme Wilson ou Brandon Langiewicz.
1er Ét.-bureau 879
| Surface | 212 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
À vendre et à louer : une opportunité à usage mixte située au 877 Federal Blvd. Cette propriété représente une excellente option pour un utilisateur-propriétaire cherchant à réduire ses coûts d'occupation grâce à des revenus existants, ou pour un investisseur à la recherche d'un actif stabilisé le long de l'un des principaux axes de Denver. Le bien est occupé par un locataire de longue date, une franchise bien établie de Comfort Dental, offrant un flux de trésorerie immédiat, tout en laissant la possibilité à un utilisateur-propriétaire d'occuper une partie du bâtiment. Pour les locataires, l'espace disponible bénéficie d'une visibilité élevée avec une façade et un accès de qualité, idéal pour des activités de commerce de détail, de bureau ou de services. Situé à quelques minutes du centre-ville avec une connexion directe aux principales artères, la propriété profite d'un trafic constant et de la proximité d'un mélange d'enseignes de commerce et de restauration, ce qui en fait une option attrayante pour les locataires comme pour les futurs propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter Jayme Wilson ou Brandon Langiewicz.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5053-32-027 | Évaluation des aménagements | 103 508 € |
| Évaluation du terrain | 103 508 € | Évaluation totale | 385 160 € |
Taxes foncières
Présenté par
877-881 Federal Blvd
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